一线城市楼市趋暖(5)
“比如，北京市目前对于购房者社保等条件要求依然较高，可以考虑优化限购政策，缩短购房所需社保年限，还可以出台降低交易税费、加大补贴力度等相关政策。”陈文静认为，如果继续调整优化楼市政策，一线城市楼市活跃度有望继续保持，有利于市场筑底企稳。
赵秀池分析，除了放宽社保年限等购房条件，还可以结合人口和人才政策适时调整限购要求，比如对多孩家庭提高房贷支持。此外，可以考虑继续调整房贷利率，并对存量房贷利率进行下调。
“目前部分一线城市也在积极跟进‘以旧换新’政策。在优化‘以旧换新’流程、提高效率的同时，应该给予实质性的税费减免优惠，鼓励更多购房者加入，以此促进‘买一卖一’顺利推进。”赵秀池说，“随着一系列房地产新政持续落地，一线城市楼市有望继续保持趋暖态势。”（本报记者廖睿灵）
《人民日报海外版》（2024年07月24日第11版）
(责任编辑：乔娇 TT0002)
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