以北京、广州、深圳和杭州为例,这些城市的二手房成交均价回到了2018年至2019年的水平。北京二手住宅成交均价回到2018年,广州和深圳则与2019年相近,杭州的套均总价甚至低于2019年。另外,南京、天津、武汉和郑州等城市的二手房价格更是跌回了2017年前的水平。
不过,上海的二手房市场表现出了较强的韧性,成交均价保持稳定,仅略有波动,内部区域间则出现分化。
总体而言,各城市的二手房成交均价普遍下滑,比新房市场更能直接反映市场的冷暖。近期,伴随政策利好措施的实施,市场出现了一些积极信号,如北京和上海的二手房价格在年内首次回升,预示着随着信心和预期的逐步恢复,房地产市场正处在筑底修复的过程中,未来价格有望企稳。
广州的房地产市场近期成为关注焦点,房价连续一年的下滑趋势在数据中清晰展现。根据国家统计局6月17日发布的5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,广州无论是一手房还是二手房,价格跌幅均有扩大
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