中华网 china.com

新闻

杭州“老破小”二手房房价跌回2016年 楼市悲欢两重天

关键词:
2024-07-15 11:25:17  界面新闻

杭州“老破小”二手房房价跌回2016年

在杭州的房地产市场里,故事两极分化,喜悦与忧愁并存。比如刘芸,一个来自山东的女士,最近以120万的价格购得一套位于市中心嘉汇大厦的老式小户型,面积51平米。有趣的是,这比她在2018年卖出的同小区同户型顶层住宅便宜了整整60万。这意味着,通过高卖低买的策略,刘芸在同一小区、相同户型但楼层更优的房屋交易中,实际上赚取了60万的差额。杭州“老破小”二手房房价跌回2016年!

同样幸运的还有赵强,他在办理房产过户时与房东交谈得知,这套房子在过去几年曾有买家出价分别高出当前售价30万和20万,但房东并未接受。这让赵强感觉自己捡了个大便宜。

杭州“老破小”二手房房价跌回2016年 楼市悲欢两重天

然而,并非所有人的经历都如此美好。市场显示,有人在交易中损失惨重,甚至高达60万。2021年,杭州房地产市场经历了从火爆到冷清的剧烈转变。上半年,许多老旧社区如翠苑三区、朝晖七区、闸弄口新村等频繁出现在二手住宅交易排行榜前十,成交价普遍回调至每平方米2.2万至2.7万之间,几乎回到了2016年的价位。

部分郊区的次新二手房,尽管配套设施完善且靠近地铁,作为刚需选择依然热门,但其价格也在回调,接近于六七年前的水平。以学区房“耀江文鼎苑”为例,其二手房价自最初的约1.2万元/平方米飙升至2020年的约7万元/平方米以上,2021年上半年更是一度达到约11万元/平方米,随后却急剧下跌,至2023年已回调至约5.3万元/平方米,接近2017-2018年的价位,与2021年的峰值相比,价格近乎腰斩。

整体观察,杭州的二手房价格几乎全线下滑,多数回归到2018年左右的水平,一些“老破小”房源甚至退回到了2016年的价格。例如,有西湖区河滨之城的业主反映,其年前购买的139平米住房,现在总价已缩水60万;萧山区的一位业主则表示,其2021年10月以近370万买入的房产,如今市价已跌去近百万,未计利息损失。

关闭

美联储理事鲍曼:仍担心通胀风险,考虑适时降息可能性

美联储理事鲍曼:仍担心通胀风险2024-08-22 12:17:31

以色列防长称击溃哈马斯拉法旅 150条隧道被毁

以色列防长称击溃哈马斯拉法旅2024-08-22 12:16:23

我国发现名为“反超氢-4”反物质 揭秘宇宙起源新突破!

我国发现名为“反超氢-4”反物质2024-08-22 12:15:50

6000万欧!曼联终于敲定他了

6000万欧!曼联终于敲定他了2024-08-22 11:43:59

俄海军“瓦良格”号编队返航通过第一岛链,远航已满7个月

俄海军“瓦良格”号编队返航通过第一岛链,远航已满7个月2024-08-22 09:31:47

乌军又发视频称摧毁俄军在塞姆河修建的浮桥,美媒:是个强烈信号

乌军又发视频称摧毁俄军在塞姆河修建的浮桥,美媒:是个强烈信号2024-08-22 10:10:15

英媒: 奇尔维尔被推荐至曼联, 切尔西不会为潜在交易设置太多障碍

英媒: 奇尔维尔被推荐至曼联, 切尔西不会为潜在交易设置太多障碍2024-08-22 11:43:51

我国发现名为“反超氢-4”反物质 揭秘宇宙起源新突破!

我国发现名为“反超氢-4”反物质2024-08-22 12:15:50

白宫:拜登与内塔尼亚胡通话,强调达成加沙停火和释放人质协议“紧迫性”

白宫:拜登与内塔尼亚胡通话,强调达成加沙停火和释放人质协议“紧迫性”2024-08-22 10:06:50

“不死鸟”的后代:漫谈美海军列装新超远程空空导弹

“不死鸟”的后代:漫谈美海军列装新超远程空空导弹2024-08-22 09:29:40

地区局势紧张致黎巴嫩旅游业遭重创 旺季变寒冬

地区局势紧张致黎巴嫩旅游业遭重创2024-08-22 11:58:44

揭秘以普京命名的俄特种部队大学,普京为何视察车臣特种部队大学?

揭秘以普京命名的俄特种部队大学2024-08-22 12:15:22

河南7岁男童被男子用椅子砸进icu

河南7岁男童被男子用椅子砸进icu2024-08-22 11:42:42

美联储理事鲍曼:仍担心通胀风险,考虑适时降息可能性

美联储理事鲍曼:仍担心通胀风险2024-08-22 12:17:31

中方驳斥美翻炒“中国核威胁论”:美国才是全球最大的核威胁、战略风险的制造者

中方驳斥美翻炒“中国核威胁论”:美国才是全球最大的核威胁、战略风险的制造者2024-08-22 09:41:30

应对库尔斯克战局,俄国防部组建三大集团军

应对库尔斯克战局,俄国防部组建三大集团军2024-08-22 10:04:52

多项世界级非遗项目将相聚新疆 共述千年“中国故事”

多项世界级非遗项目将相聚新疆2024-08-22 11:52:49

官方:米兰后卫卡卢卢租借尤文,租借费330万欧 1400万欧买断费

官方:米兰后卫卡卢卢租借尤文,租借费330万欧 1400万欧买断费2024-08-22 11:43:19

日印“2+2”对话硬扯中国,专家:两国有权深化双边关系,但不应针对第三方

日印“2+2”对话硬扯中国,专家:两国有权深化双边关系,但不应针对第三方2024-08-22 09:40:31

菲律宾,要为美国两肋插刀了

菲律宾,要为美国两肋插刀了2024-08-22 09:23:56

以色列代表埃尔丹再出暴论:应把联合国大楼从地球上抹去

以色列代表埃尔丹再出暴论:应把联合国大楼从地球上抹去2024-08-22 09:34:33

李在明感染新冠 在野党党首会谈延期

李在明感染新冠2024-08-22 11:46:35

俄军新建三个集团军,准备怎么用?

俄军新建三个集团军,准备怎么用?2024-08-22 09:28:09

新建三个集团军巩固防线,正逼近乌东部关键枢纽,俄整合更多部队阻击乌军

新建三个集团军巩固防线,正逼近乌东部关键枢纽,俄整合更多部队阻击乌军2024-08-22 10:05:37

长城汽车董事长:蓝山算法是最好的,打造智能化新标杆!

长城汽车董事长:蓝山算法是最好的2024-08-22 11:45:58

机器鹰、机器鱼……军用仿生机器人崭露头角

机器鹰、机器鱼……军用仿生机器人崭露头角2024-08-22 09:10:42

30岁小伙为救落水儿童不幸身亡 网友呼吁颁发“见义勇为奖”

30岁小伙为救落水儿童不幸身亡2024-08-22 12:04:25

布林肯结束中东之行,未能推动加沙停火协议达成

布林肯结束中东之行,未能推动加沙停火协议达成2024-08-22 09:47:01

俄乌就谈判问题激烈交锋:俄外长称目前不可能恢复对话,乌总统称正在实现战略目标

俄乌就谈判问题激烈交锋:俄外长称目前不可能恢复对话,乌总统称正在实现战略目标2024-08-21 10:18:03

引援不停,曼联打包拜仁两卫将 7000万欧强化后防

引援不停,曼联打包拜仁两卫将2024-08-22 11:43:26

男女干部开房女方发现被骗反告强奸?

男女干部开房女方发现被骗反告强奸?2024-08-22 11:44:06

乌军进攻库尔斯克 让俄军加速进攻顿涅茨克

乌军进攻库尔斯克 让俄军加速进攻顿涅茨克2024-08-22 09:30:56

联合国称加沙地带仅剩下11%的区域供巴民众生存

联合国称加沙地带仅剩下11%的区域供巴民众生存2024-08-22 10:08:04

赛力斯汽车销售公司更名问界

赛力斯汽车销售公司更名问界2024-08-22 11:44:18

以色列防长称击溃哈马斯拉法旅 150条隧道被毁

以色列防长称击溃哈马斯拉法旅2024-08-22 12:16:23

相关新闻