那些取消限购后的城市，房价如何变化了？(10)
深圳：
市场蠢蠢欲动
推盘速度加快
优化限购政策出台后，现在的深圳被划分成两个区：限购区、松绑区，新政效果正慢慢呈现。证券时报·e公司记者在走访中发现，无论是开发商还是地产中介，似乎对新政保有期待，推盘速度明显加快，但购房人依旧谨慎。
推盘速度加快买方下单谨慎
深圳优化限购新政出台后的首个周末，非限购的龙华片区一新盘上市，记者在营销中心现场看到，前来看房的人不少，很多是家庭全员出动，但下单较为谨慎。
一位来自限购区域福田片区的看房者告诉记者，自己有意向换房，从去年开始，也看了很多新房。深圳7区放开限购后，他认为，这些片区的开发商或许会加快推盘脚步，未来可选的楼盘将更多。“现在是买方市场，新房、二手房越推越多，只要房价没有上涨的预期，我们就慢慢挑。只希望卖方折扣力度再大点，购房成本再低点，遇到合适的房子就会出手。”显然，这位准购房者并未受新政太大影响。
（摄影：陈英）
事实上，据记者了解的购房意向来看，大多数人似乎受优化限购政策的影响并不大，没有打算买房的人，依旧不会因为放开限购而增加购房计划。“我们缺的是名额吗？我们缺的是钱，是信心。“大多数人表示，房价一路下行，收入没有切实好转，地产市场信心并不容易恢复。而对于本身有意向购房的准置业者而言，优化限购政策出台，或许会增加观望频率，但成交依旧谨慎，尤其是有置换需求的置业者，相比放开限购，他们似乎更期待“增值税5改3，甚至减免”的政策。
相比买方，作为卖方，无论是开发商还是地产中介，似乎对新政保有期待，推盘速度明显加快。
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