购房者14年前买的新房仍在停工堪称城改“黑洞”(6)

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2024-05-10 11:21:13 第一财经

不甘出局的胡绪峰，开始到处投诉，而他自己也因被当地警方调查不得不“出逃”外地、隐匿行踪。

此后，伴随着利益相关方对于国际幸福城的争夺，项目施工也在历经波折后，最终停工。之后，虽然经央视等多个媒体曝光，国际幸福城的村民安置房部分得以交付，但王军等400多名业主购买的房子，却依然停工至今。

同样未能等到按时交付的，还有易合坊、西江月、富铭新一城、时丰中央公园、中环国际城、江林新城、华安紫竹苑等楼盘的业主们。

这些楼盘大多是城改项目。项目背后，则是房地产开发企业与被拆迁的村民、建筑施工企业、购房者、以及民间借贷人等多方利益的交织、冲突。而资金链的紧张，是这些项目未能按时交付的重要原因。

如何化解

如今，距离王军购房已经过去14年，国际幸福城所在区域的房价，也从当初的两三千元飙涨至近万元，但王军的房屋，既未能按时交付，又沦为“违建”。他只好以每月3000多元的房租，在西安租赁了一套房屋，以安顿漂泊不定的家人。

2019年末，西安市国土资源局在一份“土地行政处罚决定书”中称，“我局于2019年12月20日对你(单位)未经批准非法占地一案立案调查……决定处罚如下：1.没收陕西宏润房地产开发有限公司在非法占地上建设的住宅楼2栋及其他设施：2.对陕西宏润房地产开发有限公司非法建设占地面积11541.6平方米(折合17.3亩)的行为，按每平方米10元，处以115416元罚款。”

面对此种状况，国际幸福城所在的灞桥区政府表示，对上述资产进行罚没后，灞桥区已成立工作专班，对该地块土地报批、规划等手续进行办理，目前，正在推进后续工程施工。

“胡旭峰的情况不是个案，他虽然是受害者，但导致这样的结果，也是由于他的一些疏忽或不专业。”一位曾在2006年就参与西安城改的当地房产人士说，当时，由于胡旭峰自身对整个项目的资金安排不够审慎，结果，资金链一出问题，就开始着急了，“病急乱投医”。

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