购房者14年前买的新房仍在停工 堪称城改“黑洞”(3)
2006年9月，经人介绍，胡绪峰开始就城中村改造与穆将王村方面接触。彼时，他年仅26岁，此前并无房地产开发经验，但曾通过挂靠工程公司，承揽过一些项目的建设施工。
胡绪峰参与穆将王村城改之时，正是西安在总结过去“自筹资金，自我改造，自我发展”三自方针经验教训的基础上，经过研究、摸索，正式开始进入“政府主导、市场运作”的城改新探索。
当地房地产研究专家冯骏在接受第一财经记者采访时说，正是由于当年的“市场运作”，最终导致当年一些没有房产开发经验的人，成功拿到城改项目，这些人不一定具备资金、开发经验等方面的“硬实力”，但都具有较强的人脉、人际关系等“软实力”。
在冯骏看来，这些城改的“外行”对城中村改造的复杂性缺乏足够的了解，在争取项目的过程中有一种无知者无畏的劲头：哪怕一个城改项目要花100个亿，自己只有1000万，也敢拿下，“先把合同签好，先占住‘坑’。”
2007年3月19日，穆将王村村委会与胡绪峰的宏润地产签署《穆将王城中村联合开发协议》：穆将王村共有约785亩土地可供开发，除去法律规定的留用土地，以及用于建设、安置村民的18万平方米的多层楼房的土地，其余部分均由胡绪峰自主开发，胡绪峰则向村民支付拆迁补偿款2500万元。
785亩的土地面积，也让穆将王村成为当年西安市首批最大城改项目之一。据冯骏介绍，当时不少城中村，交通、位置都非常好，相当于整个西安的“白菜心”，其中就包括穆将王村。
类似的项目，还有易合坊。该项目的开发商四德置业，于2011年获得香王村城改项目建设开发权，但直到两年后的2013年，四德置业才取得房地产开发资质证书。
那么，为什么政府会同意这样的开发商拿下体量动辄数百亩的城改项目？为此，第一财经先后与西安市有关方面联系，但截至发稿，对方仍拒绝接受采访。
男子6点住酒店被要求当日14点退房 前台回应称广州有规定？
中塞自由贸易协定7月1日正式生效 双边经贸合作迈上新台阶
李小璐晒甜馨小学毕业照 母女情深画面温馨
男子6点住酒店被要求当日14点退房 前台回应称广州有规定？
李小璐晒甜馨小学毕业照 母女情深画面温馨
欧盟开峰会敲定高层人选，意大利、匈牙利总理不满“幕后交易”
黄一鸣王思聪聊天记录曝光：富豪拒付抚养费引哗然
开拓者本赛季21胜61负 西部垫底 湖人目标格兰特引援难题
美俄罕见通话，什么信号？
美媒炒作美供水系统受“黑客攻击”，又扯上中国……
为反驳内塔尼亚胡，美国拉着以色列防长一条条算军援
中塞自由贸易协定7月1日正式生效 双边经贸合作迈上新台阶
越南寻求中国支持发展高铁！
外媒：最年长美总统与重罪犯今日对决 竞选乱局加剧两极分化
美媒：拜登特朗普在辩论开始时没有握手，“似乎打破传统”
“重大转变”！白宫欲允许他们部署到乌克兰
震动地区多国！玻利维亚突遭三小时未遂政变，背后有美国影子？
肿瘤标志物升高是患癌？不实 科学流言榜辟谣
“追监”，台军导弹发射车上路了
以色列防长访美最后一天放话：能把黎巴嫩打回“石器时代”
核战风险升级到数十年来最高点，国际核态势处关键转折点
关于英语，泽连斯基签令！
欧洲一哥在煎熬，欧洲一姐在偷笑
“莫迪要访俄”，美国反应耐人寻味
农村那些不被看见的精神障碍女性 隐形困境与微光希望
国产大模型的抗干扰能力有多强 技术进步带动提升
月球背面挖的土和正面的有何不同？揭示月球深部秘密
“环太平洋2024”多国联合演习开幕，中国专家解读
日本冲绳政府和民众抗议驻日美军诱拐强暴少女
开放的中国迎来更多外国游客 入境游热度攀升
空中瞰大湾区超级工程 深中通道催生新机遇
许家印得力干将刘永灼被要求罢免
嫦娥六号实现三大技术突破 开辟月球探测新纪元
又是“失去信心”？美国空军解职下一代核导弹项目负责人
深中通道凭什么不一样 刷新纪录，湾区新地标
相关新闻
14年前给儿子买的婚房，如今仍然“烂尾”，“孙子都11岁了” 房企股权争夺战陷僵局
2024-05-11 06:19:1514年前给儿子买的婚房北京新房价格仍在寻底 五环外楼盘大幅降价引关注
2024-05-15 06:17:19北京新房价格仍在寻底眼泪女王是14年前的剧本 网友痛批老套狗血
Netflix韩剧《泪之女王》接近尾声，这部由金秀贤和金智媛担纲主演的作品，早先因细腻的情感纠葛收获了观众的喜爱。然而，近期的剧情发展却引发了广泛争议，导致评价急剧下滑
2024-04-28 09:58:09眼泪女王是14年前的剧本上一次国家元首因飞机失事遇难发生在14年前 伊朗总统幸免于难
当地时间5月20日，美国国务院发言人马修·米勒发表声明称，美国对伊朗总统莱希、外交部长阿卜杜拉希扬以及其他随行人员在直升机事故中罹难表示哀悼
2024-05-21 08:01:04上一次国家元首因飞机失事遇难发生在14年前有水贝黄金加工企业停工放假
记者来到深圳水贝附近的一个黄金加工产业园，发现多家企业处于停工状态。
2024-06-27 09:54:49有水贝黄金加工企业停工放假湖北多地调整公积金贷款利率，惠及购房者
从5月18日起，湖北省内所有17个市州均已实施个人住房公积金贷款利率的下调。调整细节为：5年以下（含5年）的首套房公积金贷款利率从2.6%降低到2.35%，而5年以上首套房则从3.1%调整至2.85%
2024-05-18 19:40:31湖北多地调整公积金贷款利率
