国家统计局4月16日公布数据,2024年一季度全国房地产开发投资同比下滑9.5%。销售层面,一季度销售面积同比下降19.4%,新建商品房销售额下降27.6%。国家统计局城市司首席统计师王中华指出,3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量较前期有所增长,各线城市商品住宅售价环比降幅略收窄,同比降幅扩大。
如是金融研究院院长管清友近期分析,当前各类房产,包括刚需、改善型及豪宅,普遍存在价格下跌现象,其中三线及以下城市房价跌幅显著大于一二线城市,部分甚至遭遇“腰斩”。多数城市特别是二线城市新房价格尚未普遍下调,可能是由于房企调价反应滞后导致一二手房价格倒挂。若市场后续未见明显回暖,预计房企也将调整售价。
3月份,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量较前期有所回升,各线城市商品住宅售价环比降幅微缩,同比降幅扩大。一线城市新建商品住宅售价环比下降0.1%,降幅较上月收窄0.2个百分点。北京持平,上海上涨0.5%,广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。二线和三线城市新建商品住宅售价环比分别下降0.3%和0.4%,降幅与上月一致。
一线城市二手住宅售价环比下降0.7%,降幅较上月收窄0.1个百分点,北京、上海、广州和深圳分别下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。二线和三线城市二手住宅售价环比均下降0.5%,降幅均较上月收窄0.1个百分点。
一线城市新建商品住宅售价同比下降1.5%,降幅较上月扩大0.5个百分点,北京和上海分别上涨0.8%和4.3%,广州和深圳均下降5.5%。二线和三线城市新建商品住宅售价同比分别下降2.0%和3.4%,降幅分别较上月扩大0.9和0.7个百分点。
一线城市二手住宅售价同比下降7.3%,降幅较上月扩大1.0个百分点,北京、上海、广州和深圳分别下降6.4%、6.9%、8.6%和7.4%。二线和三线城市二手住宅售价同比分别下降5.9%和5.7%,降幅分别较上月扩大0.8和0.6个百分点。
4月16日,国家统计局公布3月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
2024-04-16 11:25:203月70城房价数据公布国家统计局4月16日发布的数据显示,2024年一季度全国房地产开发投资下滑9.5%。销售方面,一季度销售面积同比减少19.4%,新建商品房销售额下降27.6%
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