房地产还有救吗？被高房价给折腾惨了(2)
很多人对这种聚集很不满，指望国家调控，让经济别这么集中。其实想想就知道，你是个刚毕业年轻人，你想从事新能源产业，那全国可选的城市不超过三座；你想做互联网，可选城市不超过五座；你想做金融，又只剩下三座了。年轻人会跟着产业走，好产业只会呆在大城市。
也别指望其他转移支付了。国家给东北建设的钱，被各种开着"大57"的包工头大哥们赚走后，他们转身就跑北京和三亚给自己和父母买豪宅去了。给东北老人们养老金，直接从三亚的ATM里取出来了，然后去买东部的各种花里胡哨的东西。
资金和精英年轻人一样，会自发跑到效率最高的地方，你再咋干预，只是多转一个弯，改变不了结果。今后转移支付会继续，不过也别太指望有啥明显效果。
所以说人口下降，对于房地产行业整体来说是天大的利空。但是对于局部来说，又完全是另一个故事，接下来所有年轻人都得用脚投票，选择城市就是第二次投胎。
房价短期肯定是看空的，因为现在并没有多少利好因素。
每个城市支撑房价的主力中产阶级都在萎缩，债务雷和各种信托不知道要爆到啥时候，每爆一个，都得消灭一堆中产。这种情况下，说房价能好起来多少有点看不开。
而且之前房价屡创新高，房地产自己也是个发动机。也不复杂，房地产给基建筹钱，催生了无数的土方、包工头大哥，这些人有可怕的购买力。他们赚钱后第一件事就买豪宅，然后就去买揽胜，也就有了那句话，"工程的霸道，土方的虎"。还有各种工程项目的"三项五总"，房地产公司公司各级管理人员，都是买房主力。
现在这些人都遭到重创。
那房地产会一直烂下去吗？
当然不会了。
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