电梯一个月坏3次逼疯买房的打工人(6)
高层住宅，在原地老去
除了电梯质量，一部分业主对更换电梯无动于衷的原因，也在于费用较高。
王先生介绍，以30层高、两台电梯的楼栋为例，如果只是换控制柜、线缆等较小的改造，费用在10万元出头，若更换新梯，则需要三四十万元。
按照常理来说，业主们购房时曾缴存过住宅专项维修资金，可以用于电梯翻新。然而，老旧小区的资金储备，要归集起来已然不容易，即便有结余，也很难追得上通货膨胀的速度。
《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金的缴存比例，一般为当年建筑工程每平方米造价的5%至8%，显然不足以支撑20年以后较大规模的维修改造。2023年全国两会期间，有人大代表指出，以南京为例，当地有大约30%的房屋未归集维修资金，而维修资金有结余的老旧小区中，又有28%余额低于10万元。
城市中的高楼，终有一天会老去。（图/图虫创意）
根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主分户账面住宅专项维修资金余额低于首期交存额30%的，业主应当及时续交维修资金。因此在更换电梯时，往往还需要业主分摊一部分费用。而要达到100%的交费率并不容易，低层住户或准备卖房的业主，往往拒绝交费。这时，就只有物业垫付或其他业主分摊。
当物业不作为，亦有小区业主集体选择更换物业公司，通过成立业委会、盘活公共资源等办法，将旧电梯全部更换。有网友建议，若业主们不能团结一致为房子重新存上一笔“养老钱”，那就“趁早卖房走人，神仙也救不了这个小区”。
男孩举报网红乔老师疑剽窃未成年视频卖课
为什么医生打针前都要滋掉一点药水
上合组织峰会是个什么会？
中国一个“管理条例”，又让西方破了大防
以色列国家安全部长：巴勒斯坦囚犯应被“枪击爆头”，引发国际谴责
澳大利亚总理决定不参加北约峰会，改派澳副总理率团出席
炒作所谓“间谍”风险，白宫欲对中国起重机加税，美港口群起反对！
“宁愿死也不参军！”以色列极端正统派上街抗议征兵
党内盟友涌向媒体，千方百计转移话题，拜登开展危机公关救选情！
国会请愿网站一度瘫痪！80万韩国网民要求“弹劾尹锡悦”
美媒：他们害怕“换掉拜登”，也害怕“保留拜登”
法院回应网传女律师遭遇法警暴力执法 警方行动彰显公正决心
泽连斯基称不排除与俄“迂回”谈判，乌媒：谈判态度发生“180度大转弯”！
唯一大熊猫三胞胎老大"萌萌"当妈妈了
康美药业“复活” 告别五年ST，迈向新生
突发！俄军：“摧毁5架苏-27”
接班内马尔！巴萨强挖21岁天才飞翼，37场8球19助，解约金5800万 夏季转会焦点
以色列在加沙试点逐渐取代哈马斯，被哈马斯武力挫败
上合组织峰会是个什么会？
受贿至少11.85亿卢布，俄副防长被解职
俄罗斯军舰到访委内瑞拉
10岁男孩自学电气工程挣了1万多 天才少年的另类成长路
美媒又炒作：中国在古巴扩张“间谍设施”，逼近美军基地
杰伦布朗奖励找到他戒指的球迷 总冠军旁观礼遇
天上的宇航员都回不来了，波音还在“丧事喜办”
深夜爆雷：上市公司买理财，也被雪球产品收割了
HM要打价格战 快时尚巨头的无奈之举
中国排面雨中依旧眼神坚定身姿挺拔 教育奇迹的缩影
为什么医生打针前都要滋掉一点药水
男孩举报网红乔老师疑剽窃未成年视频卖课
周氏藕粉被曝不含藕？厂家发声质疑检测机构
马克龙最盼望的一幕，终于发生了
欧尔班劝泽连斯基停火谈判，乌方：不感兴趣
84岁大爷35天成功拿到驾照，喜提新车上路
iPhone 16全系大曝光 苹果AI帝国的硬件基石
相关新闻
退休老人乳山买房遭套路 打工还贷 被“套路”的老人不少
3月27日，杭州萧山。得知杭州盼程信息咨询有限公司，又要开酒会推介山东威海乳山的房子，张大爷立刻喊上了其他几位已经购房的业主，一大早就在酒店门口等候。
2024-03-29 16:52:35退休老人乳山买房遭套路打工人在7-11吃午饭丢人吗？打工人专属小食堂！
2024-06-04 18:26:10打工人在7-11吃午饭丢人吗？谈判专家演我打工精神状态 打工人期盼离职前被辞退
电影《谈判专家》拍的就是我们打工人内心的期盼呀，谁不想在离职前被辞退，港片里职场人的精神状态好疯，哈哈哈我好喜欢！明天点映安排
2024-05-31 15:17:25谈判专家演我打工精神状态年纪最大的打工人，为什么都在东三省？
中国劳动力最年长的三个省份分别为黑龙江（41.17岁），辽宁（40.76岁）和吉林（40.57岁），均超过40岁。
2023-12-29 10:02:18年纪最大的打工人打工人减肥应该把压力管理放在首位
一个姐的减肥思路觉得挺有道理的，就是她说打工人减肥应该把压力管理放在首位。
2024-07-02 17:13:56打工人减肥节后上班拒做脆皮打工人！
2024-05-06 16:46:33节后上班拒做脆皮打工人
