业主欲自筹4500万升级外立面为此业主们吵起来了

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2023-12-08 11:21:32 潮新闻

杭州楼市很“卷”，杭州业主们对楼盘品质要求高，这是全国的共识。近年来，由于限价等原因，楼盘减配，品质下降，让业主们如鲠在喉，为此，杭州多个小区传出“业主自筹升级外立面”的消息，但大多最后不了了之。

一个多月前，钱江世纪城某期房公示了外立面调整方案，三面铝板升级为四面铝板，据悉，该小区外立面升级是由业主自筹推动的，每户出资3万多元。这个成功案例引得其他楼盘业主蠢蠢欲动，K11江明月朗园、江斓映象府等在建新盘，业主群里都在张罗着自筹升级外立面。

然而就在这股风潮中，最近，艮北某小区的业主们却因为“要不要自筹把外立面升级为铝板”这事吵起来了，双方各自发声，开启了一场PUA和反PUA之战。

反对派业主发《告全体业主书》

罗列反对自筹升级铝板的5大理由

事情的来龙去脉大致如下：

艮北该小区有几位业主通过个人关系，向开发商争取到自费升级外立面的机会。据测算，升级为铝板的总费用在4500万元左右，按每户建筑面积分摊，139m²户型业主需出资7.6万多元，173m²户型业主出资9.5万多元，188m²户型业主出资10.3万多元，折算到外立面面积，相当于升级成本在1000元/m²。

由于业主自费升级外立面这事比较复杂，需小区全体业主同意，因此业主群里针对自筹事宜进行投票，在业主群和私聊的多方压力下，一些原本持反对意见的业主最终还是同意签字，但仍有一些业主始终未妥协。这让个别积极推进自筹的业主很焦虑，称反对派业主为“老鼠屎”，“没有大局观的小人”，“为什么要跟500多户邻居作对”等，还要求不签同意书的业主“退房”。

积极拥护自筹的业主声称，小区品质不差，唯一的缺陷就是外立面是涂料，就像“LV包包用一个废纸箱装着，所有的光芒都被这外包装掩盖了”，如今10万元就能换个好包装，让小区展现应有的价值，何乐而不为？并呼吁其它几位“还没想通”的业主尽快出来沟通，“你们也不想生活在一个以后无人理睬的小区吧？”

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