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小区欲自筹4500万升级外立面业主吵起来了 5大理由反对

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2023-12-07 10:23:12  潮新闻

原标题:杭州一期房小区欲自筹4500万元升级外立面,为此业主们吵起来了

杭州楼市很“卷”,杭州业主们对楼盘品质要求高,这是全国的共识。

近年来,由于限价等原因,楼盘减配,品质下降,让业主们如鲠在喉,为此,杭州多个小区传出“业主自筹升级外立面”的消息,但大多最后不了了之。

一个多月前,钱江世纪城某期房公示了外立面调整方案,三面铝板升级为四面铝板。

据悉,该小区外立面升级是由业主自筹推动的,每户出资3万多元。

这个成功案例引得其他楼盘业主蠢蠢欲动,K11江明月朗园、江斓映象府等在建新盘,业主群里都在张罗着自筹升级外立面。

然而就在这股风潮中,最近,艮北某小区的业主们却因为“要不要自筹把外立面升级为铝板”这事吵起来了,双方各自发声,开启了一场PUA和反PUA之战。

反对派业主发《告全体业主书》

罗列反对自筹升级铝板的5大理由

事情的来龙去脉大致如下:

艮北该小区有几位业主通过个人关系,向开发商争取到自费升级外立面的机会。

据测算,升级为铝板的总费用在4500万元左右,按每户建筑面积分摊,139m²户型业主需出资7.6万多元,173m²户型业主出资9.5万多元,188m²户型业主出资10.3万多元,折算到外立面面积,相当于升级成本在1000元/m²。

由于业主自费升级外立面这事比较复杂,需小区全体业主同意,因此业主群里针对自筹事宜进行投票,在业主群和私聊的多方压力下,一些原本持反对意见的业主最终还是同意签字,但仍有一些业主始终未妥协。

这让个别积极推进自筹的业主很焦虑,称反对派业主为“老鼠屎”,“没有大局观的小人”,“为什么要跟500多户邻居作对”等,还要求不签同意书的业主“退房”。

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