小区欲自筹4500万升级外立面业主吵起来了 5大理由反对(3)
其实，像艮北该小区这样，因为自筹升级外立面导致小区业主内部出现撕裂的情况并非个例。
今年年初，南京某期房业主群里，就有“业主代表”在业主群里发布了针对反对自筹业主的“十项措施”，包括在小区多个醒目位置公示未缴费业主名单、入住后上门访谈、禁止参与小区未来各项收益和福利活动、密切关注未缴费业主卖房意向等。
很多业主感叹，原本买房是为了给自己一个避风的港湾，没想到如今还要跟小区邻居展开PUA和反PUA的暗战，心累。
这两年“业主自筹升级外立面”之风盛行，并不是偶然现象。
一方面，“颜值即正义”的年代，外立面在很大程度上决定了一个楼盘的定位和档次。
在楼市，对楼盘外立面就存在一条鄙视链：玻璃幕墙＞干挂石材≥铝板＞一体板＞真石漆＞普通涂料。
2021年，位于江河汇的中海御道二区业主就曾打算众筹2000多万元，将外立面升级为干挂石材；位于滨江的盛庐小区和位于复兴的水澄花园，也传出要将外立面升级为铝板的消息。
之后，河语光年、天珏、望涛月明等期房小区，都有业主张罗自筹升级外立面。
盛庐小区，外立面改造升级至今未施工徐叔竞/摄
潮新闻记者咨询了多个购房者对于“自筹升级外立面”的看法。
不少购房者表示，如果花三、四万元就可以升级外立面，他们还是支持的，毕竟自家房子有个漂亮的外立面，看着也舒心；但如果升级费用超过10万元，就会比较慎重。
另一方面，很多业主之所以积极自筹升级外立面，很大程度是想提振房价。
像中海御道二区当初自筹的出发点，就是不甘心小区房价被隔壁小区“踩在脚下”。
在很多小区业主群里，也充斥着“上铝板，每户房价增值上百万元”的吆喝。
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