打工、打工就意味着有的打就是工,没得打就是失业,所以不要给自己背债。我当时跟他聊了半天,我就建议他不要买。我说你买个车,孩子要上学的时候租个房子,不要背贷款。
我跟我朋友说,未来,你觉得你的孩子回县里的可能性有多大?能在县里基层找到编制的孩子,基本上家在县里都是体制内的。在县里想当公务员的竞争,比在大城市难多了。最后农民的孩子就业还是得依靠大城市,想回县里就业太困难了,没啥正经工作。
所以这拨人将来长大以后完全回不来,尤其是女孩,我说很难的。我说姑娘家,不要说嫁个大城市,嫁北京,你嫁个二三线城市问题不大,你用得着在县城给他买房吗?我说将来你姑娘结了婚以后,你呢,把这些年攒的钱在你姑娘、姑爷边上买一个小两居,就近照顾,多香啊,为啥非要回县城买房,买石头,买一堆债呢?我给他分析很久,他最后的结论就是,换一辆大一点的车,不买房。
而且这几年该进城的人,都进的差不多了。杨兄都知道,这几年农村里但凡能进城的人都进城了。
杨德龙:一直在县城生活的,已经城镇化的,他会在县城买房,当然以前就买过了。
03、储殷:一个县没有工业、没有高铁、没有消费我们要接受它衰落的现实
凤凰网财经《封面直播》:既然现在是这种情况,那未来拉动县城房地产市场需求的主力军是哪批人呢?县城楼市激活的潜力有多大?哪些地方有潜力被激活?
储殷:靠近大城市的县城,能够分大城市的人口和产业的地区(楼市能被激活)。我觉得我们要接受有的县城的房价起不来。这是好的。就是不要非拉动房地产。有的地方拉不起来,对没钱的人是个好处。我还想着有一天我真没钱了,去牡丹江养老呢,对不对?绥芬河、牡丹江2万块钱一套,我还指望去那儿呢。你把它拉起来,我咋活呀?是吧。所以不是所有的县城都要把它拉起来的。
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