专家:年轻农民买车比买房划算 提前还贷并不明智(4)
储殷：我完全赞同杨总的判断。
杨德龙：未来有些房子可能就是一堆石头。因为什么？因为有些地方既没有人住，也租不出去，然后也卖不掉，那这样的话不就是一堆石头嘛。所以大家买房的时候一定要擦亮双眼，从地面的角度去选择，我把它叫做价值投资。就是说买房以后也要坚持价值投资，而不像以前闭着眼睛买，基本上都是赚的，只不过是涨的多少的问题。现在的房子，分化会比较厉害，甚至未来有些房子，可能会变成负资产。
02、储殷：年轻农民买车比买房合适多了
储殷：我前几天回老家的时候，跟我的一个农村的小兄弟聊了聊，我跟他算了一笔账。因为我们县城的房子还挺贵的，他就在想是不是要买。我说你买房的钱从哪来？他说他买房的钱打工来。我说你打工的地方是县城吗？他说他打工的地方是广东。也就是他一年生活的绝大部分时间是在广东生活。那么我说你从广东打工回来挣钱，在县城买房子值吗？你能住吗？你住不了。接着我就问他，我说你买一辆车，把农村的房子两层变三层，翻新一下，开车到县城15分钟，你觉得是这个更划算，还是在县里花100多万、小200万买套房子更划算呢？你在农村，拿个几十万改装一下，屋子状况能好很多。你在县里花200万又能买多大呢？所以对于年轻农民而言，买辆车比买房子合适多了。我给他算了笔账，你又可以利用国家现在汽车下乡各种置换。
我觉得农民，尤其是青年农民，买车最关键。你出去打工也好，将来全家往外走也好，这都比买房子合适多了。
另外，大部分农民、县里出去的小青年，他都不是稳定工作，他怎么保证按揭不断？说实话，今天出去市场就业，谁能保证自己工作不波折啊？谁那么有信心自己公司一路往上走？
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