为买法拍房女子辞职后卧底法拍公司揭秘背后风险与挑战

小大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：

2025-04-09 07:34:25 新浪·财经头条

为买法拍房女子辞职后卧底法拍公司揭秘背后风险与挑战！对于预算有限的年轻人来说，买房是一场与现实的博弈。为了实现“安家”的梦想，在理想与能力之间寻找平衡时，有人另辟蹊径，将目光投向低于市场价格的法拍房。然而，法拍房并非“天上掉馅饼”，它自带的风险和不确定性，也让“房主”之路充满了波折与挑战。

有人拍下房子后，陷入与前房主和法官的漫长“拉锯战”；有人为了深入了解法拍房，毅然辞去工作，潜入法拍公司当起“卧底”；还有人满怀期待地收房时，却发现“家”已被拆得面目全非；但也有人打开房门，看到的是一尘不染的房间，感动到落泪，默默祝福原房主东山再起……

从去年开始，嘉嘉开始关注法拍房。她在国贸上班，目标明确，希望在公司附近五公里范围内找到合适的房子。但她的预算只有三百万。这样的总价在国贸周边只能买“老破小”：房龄超过二十年，面积四五十平，楼道里贴着各种小广告，上下楼需要爬步梯。她抱着“曲线救国”的心态，下载了好几个房屋买卖APP，周末一有空就去看房子，也是在这个过程中了解到法拍房。

因为是特殊处置的资产，法拍房通常会以较低的价格起拍，存大很大的“捡漏”机会，有些房源甚至能以低于市场价20%-30%的价格成交。这对于预算有限的嘉嘉来说，无疑有很大的吸引力。她算了一笔账：如果能在法拍房市场找到合适的房子，不仅能省下一大笔钱，还能用剩下的资金装修或者投资。

不过，“捡漏”并不那么简单。嘉嘉曾经看过一套房子，户型、朝向都不错，起拍价格为200万，而该小区同样户型的房子价格在350万以上。起初，她以为可以捡到“大漏”，后来看法院公示才知道，该房子的原房主在屋内死亡。最终，这套房子进入二拍阶段，报名人数依然为零。还有一套起拍价200多万的房子，房龄相对较新，市值也在350万以上，但看过标的调查表后，嘉嘉发现该房子并未腾空。因为不确定是有长租住户还是有居住权的人在用，这样的房子她也不敢拍，否则稍有不慎，就有可能陷入漫长的“拉扯”。

12 3 全文共 3 页下一页

关闭

为买法拍房 女子辞职后卧底法拍公司 揭秘背后风险与挑战

相关新闻

今日热点

频道热点

为买法拍房女子辞职后卧底法拍公司揭秘背后风险与挑战