多地密集出台购房补贴新政 补贴力度加大
近期，全国多地密集出台购房支持政策，通过购房补贴、创新性购房资助政策及优化拓展住房消费“以旧换新”模式等举措，进一步降低居民购房门槛和成本。不少地区购房补贴金额最高可达数十万元，补贴力度加大成为重要趋势。
例如，浙江省义乌市于2025年3月27日印发《关于支持刚性和改善性需求购房的通知》，包括首次置业购房补贴和多孩家庭购房补贴。个人及配偶名下在义乌市行政区域内无商品住房的，购买建筑面积小于150平方米且预（现）售备案总价不超过350万元的一手新建商品住房，可获得1000元/平方米补贴。符合国家全面两孩、三孩政策实施后生育的多孩家庭，购买一手新建商品住房时给予补贴：两孩家庭每套补贴10万元，三孩家庭每套补贴20万元。
4月3日，西藏自治区宣布优化购房补贴政策，规定财政补贴标准不超过购房总价的3%，单套最高补贴5万元，补贴时限为2025年1月1日至2026年3月25日。同日，江苏省常州市出台购房新政，符合购房资助条件的申请人在常州市购房资助专项房源库内新选购一套建筑面积140平方米及以下新建商品住房现房，可获得购房款的15%但不超过20万元的购房资助。
除直接的补贴资助外，多地还在探索多种创新购房模式，助力楼市回稳。江苏省无锡市梁溪城市发展集团有限公司推出“共有产权商品房”，企业与购房者各持50%产权，购房者享有房屋全部使用权，首付压力显著降低。南京等地则通过金融工具减轻购房者还款压力，如南京银行面向新市民和青年群体推出“鑫青贷”，前5年的还款金额更少、月供压力更低，每月归还本金最低100元。
南京市还优化拓展住房消费“以旧换新”模式，对换购新房者叠加政府1%和企业3%至5%的补贴优惠；安徽省明确提出鼓励各市推出阶段性购房补贴、购房消费券、“以旧换新”等促销政策。
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