广州加快制定城中村改造方案 推进新模式与货币化安置
广州市2025年住房发展年度计划于3月31日在市住建局官网发布，这是广州首次发布此类计划。计划明确，今年将加力实施城中村改造和城市更新，完善相关政策和工作机制，采用“依法征收、净地出让”的新模式。罗冲围等四大片区预计将取得突破性进展，同时加快推进11个示范项目建设。旧模式改造项目将稳中求进，按照成熟一个推进一个的原则，积极落实货币化安置政策，并制定使用城中村改造专项借款购买存量商品房作为安置房的工作方案。
此外，广州还将推动住房公积金扩面增效，研究扩大首付提取政策适用范围至配售型保障性住房，持续在商品房和保障性住房贷款上双向发力。目标是使住房公积金制度覆盖更多人群，力争实现全年实缴人数达到535万人。同时，探索给予灵活就业人员和高校毕业生缴存补贴，以增强广州对人才的吸引力。
今年，广州还将继续推进老旧小区及危旧房改造。通过精细化管理推进老旧小区微改造，健全居民参与共治共管机制。注重培育老旧小区自我维持能力，支持社会资本参与项目实施，实现以改促治，维护改造成果。计划新开工改造156个老旧小区，重点推进珠江两岸5公里范围内老旧小区改造，创建一批成片连片示范项目。同时推动危旧房原拆原建，拓展资金筹集渠道，鼓励居民和社会资本参与改造和运营。
(责任编辑：张小花 TT1000)
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