物业撤场停电梯居民爬30层楼小区困境待解

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2025-03-21 00:36:20 极目新闻

近日，四川广安一高层小区居民反映，小区物业撤场多日后，垃圾转运困难、电梯停运，给日常生活带来诸多不便。据知情人透露，前物业是应急物业，由于大部分业主不交物业费，收缴率很低，加上服务合同到期便撤场了。3月20日，辖区北辰街道办工作人员表示，此事正在协调处理中，电梯陆续恢复运行。

网上多段视频显示，小区内垃圾桶被装满溢出，周围堆放了很多垃圾，楼内的电梯停运，墙上贴着停梯紧急通知。通知中提到，业委会于3月17日收到《特种设备安全监察指令书》，根据相关法律要求，定于3月18日零时对小区存在严重安全隐患的所有电梯进行停梯。为解决目前困难，暂每户收取30元用于公共区域电费和电梯维保费用，费用由业主推选出来的楼幢长代为收取，收齐一栋后由业委会向职能部门申请重启。

涉事小区居民表示，该高层小区位于广安区北辰街道辖区，物业已撤场多日，暂时没有新的物业公司入驻。可能是因为大部分业主不交物业费，物业公司才撤场的。目前，垃圾转运不畅以及电梯停运被迫爬楼的问题令他们深感困扰。有业主住在二三十层，每天上下班、接送孩子爬楼很不方便，甚至有人腿疼。部分好心业主已经叫来了垃圾转运车进行清运。

前物业方知情人透露，小区物业费收费标准为0.8元/㎡/月，但大部分业主不交物业费，收缴率低至40%。物业管理运行累计亏损数十万元，难以维持正常运营。前物业公司是应急物业，合同期限已到期，正式退出小区的物业管理。

辖区街道办工作人员确认上述情况属实。应急物业3月8日撤场，在小区服务7个月期间亏损不少。按规定，电梯要定期维护保养，物业撤场后电梯脱保，相关部门出具停止使用的指令书，几乎所有楼栋的电梯都停了。目前，街道办已安排人员巡逻，保障小区安全，并积极与业主沟通缴费问题。截至3月20日中午，小区部分楼栋已收齐费用并签订维保合同，电梯及时开启。后续也会想办法寻找新的物业公司。

(责任编辑：张佳鑫 0764)

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