受制于高利率和高房价，美国1月待售房屋销量降至历史新低 购房能力受侵蚀
美国1月成屋签约销售指数降至历史低点，主要原因是抵押贷款利率和房价上升导致潜在买家负担能力下降。全美房地产经纪人协会表示，上月该指数下降4.6%，至70.6。NAR首席经济学家Lawrence Yun指出，目前尚不清楚1月份的寒冷天气是否影响了买家数量，如果确实如此，未来几个月的销售活动可能会有所增加。然而，房价上涨和抵押贷款利率上升正在显著削弱购房能力。联邦住房金融局的数据显示，截至去年12月的12个月里，美国房价上涨了4.7%。尽管美联储自去年9月以来已降息100个基点，但抵押贷款利率仍然较高。
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