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2025年第一周楼市遇冷 市场信心仍待恢复(2)

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2025-01-07 08:25:49  财富梦想启航

有人说2025年会是楼市回暖的一年，但从目前的情况来看，政策虽在放松，市场的信心恢复需要时间。特别是对于刚需购房者来说，房价还没降到他们的心理预期，这些人就不会轻易出手。投资型买家现在也不敢轻易下注，因为房价上涨的空间已经被各种成本压缩得很小。

最近几个月，楼市的表现可谓一波三折。10月和11月的回暖确实让不少人看到了希望，但12月的冷淡又让市场充满不确定性。业内人士分析，主要原因包括政策效应逐渐减弱、房源结构变化以及购房者的观望情绪浓厚。不过也有乐观声音认为，随着政策的持续放松，2025年楼市可能会迎来真正的复苏，但这种复苏是否会全面还是只局限于一线城市，目前还不好说。

楼市的冷热与每个人的生活息息相关。从这次的情况来看，政策起到了一定作用，但效果是短期的。市场真正需要的是信心，而这种信心不是靠一两条政策就能恢复的。房价的高低直接影响着市场的活跃度，现在很多人觉得房价还没降到心理预期，所以宁愿继续观望。而房东则觉得再降价就亏了，不愿轻易让步。买卖双方的僵持正是市场冷淡的根本原因。

楼市的回暖不仅需要政策的刺激，还需要市场供需双方找到一个平衡点。否则，这种“冷热交替”的现象还会继续下去。

(责任编辑：卢其龙 CN070)
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