今年稳楼市政策出台数量超780条 市场止跌回稳势头显现
今年稳楼市政策出台数量超780条。2024年，房地产行业在宏观政策的推动下，市场去库存加速，企业风险化解方案逐步实施，呈现出止跌回稳的趋势。这一年，政策力度空前，首付比例降至历史最低，房贷利率也调整至历史低位，住房交易环节税费优惠力度加大。“白名单”项目贷款审批通过金额近4万亿元，保障房“以购代建”和收回存量土地等创新性政策迈出重要一步，开发商得以调整存货结构，努力完成保交付任务，加快债务重组，重回经营正轨。
今年稳楼市政策出台数量超780条 市场止跌回稳势头显现
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，尽管楼市长期库存压力依然存在，但阶段性调整已基本完成，购房者信心正在恢复，行业在挑战中迎来新的势头。预计全年商品房销售额可能达到10万亿元。
2024年的房地产政策力度和频率前所未有，围绕“稳楼市”，一系列政策组合拳持续发力。截至12月底，全年政策出台数量达780余条。政策与市场形成共振，10月份上市房企单月销售额环比增长基本在50%以上，不少区域性房企抓住“限购”全面放松时机，区域销售额环比增长达3倍以上。临近年底，多个一线和二线城市优质项目开盘售罄，久违的“日光盘”再现，为房企年末“抢收”画上圆满句号。
从全国层面来看，10月和11月全国新建商品房交易网签面积连续两个月同比、环比双增长，市场出现积极变化。四季度以来，无论是新房还是二手房，一线城市还是二三线城市，中心区域还是外围区域，市场需求都明显回升，呈现全面回暖趋势。回顾全年市场表现，楼市走出了一季度陷冰点、二季度有回暖、三季度回落、四季度现复苏的运行轨迹。
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