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明年房地产工作怎么干？止跌回稳排在首位，支持政策仍有空间 持续推动市场回暖(2)

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2024-12-26 10:24:15  澎湃新闻

会议还强调，将在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模。业内预计，2025年城中村改造的配套政策将继续完善，货币化安置城中村改造将成为促进新房销售止跌回稳的关键举措之一。

推动构建房地产发展新模式也是明年重点工作之一，包括优化和完善住房供应体系、建立要素联动新机制、推行现房销售、建立房屋全生命周期安全管理制度和完善全过程监管。张波提到，调控政策将长短结合，明年房地产新模式制度的完善将是重点。

整体来看，本次会议明确了2025年全国住建工作的重点任务，其中持续用力推动房地产市场止跌回稳是重中之重。从市场变化上看，房地产市场呈现止跌回稳势头，新建商品房交易网签面积连续两个月同比、环比双增长。根据中指研究院数据，12月以来，重点30城新房成交面积环比、同比增长均超10%，重点20城二手房成交量也继续增长。从价格来看，国家统计局数据显示，11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市比上月增加10个，二手住宅环比上涨的城市比上月增加2个。各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。

展望2025年，中指研究院测算，在中性情形下，预计全国商品房销售面积同比小幅下降；乐观情形下，若相关政策加快落实，居民置业意愿提升，2025年全国商品房销售面积或可实现止跌。

(责任编辑：于浩淙 zx0176)
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