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明年房地产重点工作有五个方面 稳增长促发展

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2024-12-26 09:15:47  百家号

中央经济工作会议明确了明年的政策走向，而12月24日至25日举行的全国住房城乡建设工作会议则介绍了下一年的房地产具体工作。会议总结了2024年的工作，并明确了2025年的重点任务。

对于2025年的房地产工作，会议确定了五项重点任务：继续推动房地产市场止跌回稳，构建房地产发展新模式，大力实施城市更新，打造“中国建造”升级版，建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。业内人士认为，持续用力推动房地产市场止跌回稳是重中之重，货币化安置城中村改造将在新房销售中发挥实质性带动作用，成为促进新房销售止跌回稳的关键举措之一。

会议还强调了三个“更加”，即更加充分释放住房城乡建设稳增长巨大潜力，更加有力保障和改善民生，更加系统防范化解风险隐患。这三个方面将统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，稳住楼市，加快构建房地产发展新模式，大力推进城市更新，促进建筑业转型升级，坚决完成“十四五”规划目标任务，推进住房城乡建设事业高质量发展。

上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，排序第一的“更加充分释放住房城乡建设稳增长巨大潜力”表述较为新颖，从稳增长和激活潜力的角度肯定了住房城乡建设工作的重要性。当前住房发展工作不仅要解决住房需求，还要从稳增长的角度提高认识和站位。自各大部门合力打出“四个取消、四个降低、两个增加”政策组合拳以来，各地因城施策、一城一策、精准施策，房地产市场呈现止跌回稳势头，10月、11月新建商品房交易网签面积连续两个月同比、环比双增长。此外，根据中指数据，12月以来（12月1日-12月22日），重点30城新房成交面积环比、同比增长均超10%，重点20城二手房成交量环比、同比亦继续增长。

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