明年怎样做好房地产工作？官方回应稳楼市促转型

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2024-12-17 14:48:40 北晚在线

12月11日至12日，中央经济工作会议召开，会议内容备受各界关注。会后，中央财办有关负责同志接受了媒体采访，深入解读了2024年中央经济工作会议精神，并回应了当前的经济热点问题。

关于当前房地产市场形势及明年的房地产工作部署，近年来，在党中央坚强领导下，各方面为化解房地产风险做了大量工作，政策效应正在加速显现。9月26日中央政治局会议作出促进房地产市场止跌回稳的部署后，各部门和地方政府积极行动，社会信心得到有效提振，房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头。明年的工作重点将集中在三个方面：释放需求、改善供给和推动转型。

在释放需求方面，我国新型城镇化仍在持续推进，城市存量优化调整也有广阔空间，人民群众对高品质住房有新的期待。要着力打通卡点堵点，更好满足居民刚性和改善性住房需求。大力实施城市更新，加力推进城中村和危旧房改造，特别是条件成熟且群众改造意愿迫切的项目。因城施策调减限制性措施，落实好已出台的住房信贷和税收政策，切实降低购房成本。

在改善供给方面，商品房建设要控增量、优存量、提质量，合理控制新增房地产用地供应。中央已经明确可用地方政府债券支持盘活闲置存量土地、收购存量商品房，需抓紧完善可操作的办法。收购存量商品房时，应在收购主体、收购价格和住房用途方面给予城市政府更大自主权。同时，多措并举盘活商办用房，建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，坚决打赢保交房攻坚战。

在推动转型方面，要扎实有序推动房地产行业转型，加快构建房地产发展新模式，从根本上解决传统发展模式弊端，促进房地产高质量发展。完善住房供应体系，促进行业转型发展，健全住房、土地、金融、财税等基础性制度。对于直接带动房地产市场止跌回稳的制度建设和政策措施要尽快落地。

随着各项政策措施全面落地并持续发力，市场将进一步回稳，行业将加快回暖，房地产发展新模式将加快构建，房地产高质量发展也将逐步实现。

(责任编辑：张小花 TT1000)

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