上涨城市明显增多，房价已经止跌回稳了？(2)
一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同，其中北京、上海和深圳分别上涨0.9%、0.4%和0.5%，广州下降0.4%。二手住宅价格同比下降8.0%，降幅收窄1.6个百分点，4个一线城市均在下降，北上广深分别下降6.2%、4.9%、11.9%和9.0%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉《金融时报》记者，一线城市房价环比总体上涨，同比跌幅收窄，是本轮楼市止跌回稳的标杆性城市。11月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比跌幅明显收窄，且有开始转正的迹象，反映出政策效应正在显现。
二三线城市房价降幅收窄
二三线城市房价仍在下降区间，但同比和环比降幅均有收窄。
从环比来看，11月份，二线城市新房和二手房价格分别下降0.1%、0.2%，降幅比上月收窄0.4、0.2个百分点。三线城市新房、二手房价格分别下降0.3%、0.5%，降幅分别收窄0.2个、0.1个百分点。
从同比来看，二线城市新房、二手房价格分别下降5.8%、8.4%，降幅分别比上月收窄0.2、0.4个百分点。三线城市新房、二手房价格分别下降6.5%、8.8%，降幅分别收窄0.1、0.2个百分点。
李宇嘉表示，目前来看，二三线城市也开始呈现出止跌的态势，环比跌幅已经降至阶段性新低。特别是二线省会城市，近年来强省会建设下，人口净流入，对房价形成了支撑。
值得关注的是，11月份，70个大中城市中，房价环比上涨的城市数量较上月明显增多。其中，新房价格环比上涨城市有17个，比上月增加10个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加2个。
李宇嘉介绍，新房中，杭州、湛江环比涨幅0.9%领涨，上海涨幅0.6%，成都、厦门涨幅0.5%；而泉州以跌幅1.3%领跌，九江跌幅1%。二手房方面，北京以环比涨幅0.9%领涨，杭州涨幅0.8%，成都涨幅0.7%；丹东、温州以1.3%跌幅领跌，呼和浩特跌幅1.1%。
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