11月新房价格上涨城市攀升至17个，专家：房地产市场开始触底，反弹仍有困难 止跌回稳迹象显现(2)
11月份，70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市有17个，比上月增加10个；环比下降的城市有49个，较上月减少14个；4个城市新房价格持平。新房价格同比上涨的城市有3个，分别为上海、太原、西安。其中，上海和太原是唯二新房价格同环比上涨的城市。11月份，上海的新房价格指数环比上涨0.6%，同比上涨5.0%；太原新房价格指数环比上涨0.1%，同比上涨0.5%。
杭州和湛江作为11月新房价格环比涨幅最多的城市也值得关注。杭州新房价格指数环比上涨0.9%，同比下降2.6%。
11月份二手房价格也有明显改善。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，其中北京、上海和深圳分别上涨0.9%、0.4%和0.5%，广州下降0.4%。二线城市环比下降0.2%，降幅收窄0.2个百分点；三线城市环比下降0.5%，降幅收窄0.1个百分点。同比来看，一线城市二手住宅销售价格同比下降8.0%，降幅收窄1.6个百分点；二线城市同比下降8.4%，降幅收窄0.4个百分点；三线城市同比下降8.8%，降幅收窄0.2个百分点。
严跃进分析称，二手房价格调整是本轮楼市调整周期中的重要现象，当前二手房价格指数环比跌幅继续收窄，说明本轮超长时间价格深度调整的周期开始进入尾声。58安居客研究院院长张波也表示，从线上数据来看，一线城市二手房挂牌时长缩短，说明市场成交加速，房价处于底部阶段。成交周期缩短也是房价“止跌回稳”的前置性指标，随着成交周期不断缩短，房地产整体趋于稳定的概率大大增强。
11月份二手房价格上涨的城市数量有所增加，共有10个城市，包括北京、天津、杭州、深圳、重庆、成都、上海、厦门、宁波、徐州。严跃进表示，这些城市为一二线重点城市，市场认可度高，在二手房市场认购优势明显。
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