楼市止跌回稳，重要会议又讲了啥 释放坚定稳楼市信号(2)
整体来看，本次政治局会议从宏观政策、楼市定调上都释放了更加积极的信号，从中可以窥见2025年房地产市场政策的新部署及侧重点。接下来，中央经济工作会议有望给予更多政策方向。陈文静指出，前期已经出台的政策有望加快落地落实，这对于改善市场供求关系、促进市场信心修复将产生积极作用；另一方面，更多增量政策也存在跟进预期，如北上深继续优化限制性政策、“补人头”加大购房补贴等，促进房地产市场实现“止跌回稳”。
预计2025年稳定楼市政策主要包括两个方面。华金证券所长助理、首席金融地产分析师秦泰表示，一是供给侧加大商品房严控增量、优化存量、提高质量的水平，主要通过大幅增加专项债用于保障房收储现房、收回存量闲置土地的资金额度的方式实现。二是进一步引导放松残留的部分限购措施，并引导LPR有所下行，以进一步减少居民购房限制，降低购房的增量和存量成本，加快扭转地产需求预期。
粤开证券首席经济学家、研究院院长罗志恒也认为，要促进房地产市场“止跌回稳”，有必要进一步解除非必要的限制性措施。当前全国仅剩北京、上海、深圳等少数城市仍在执行限购政策，有必要进一步放松。
(责任编辑：卢其龙 CN070)
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