北京的“好房子”新规，事关每一套房子的未来保值
近期《北京市高品质商品住宅设计导则（试行）》的规划引起热议，其实《导则》共分四部分：总则；住区规划；建筑品质；运营维护。
这篇文件适用于北京市新建商品住宅工程，改建、扩建既有住宅及其他类型居住建筑可参照执行。
作为提升住宅设计品质的技术指引，结合北京市商品住宅土地供应机制和规划管理规定，供相关行政管理部门、建设单位和设计单位在商品住宅建设及管理中使用。高品质商品住宅设计除应符合本导则外，尚应符合国家、行业及北京市有关标准的规定。
高品质住宅设计导则
北京市规自委前几天在官网关于印发《北京市高品质商品住宅设计导则（试行）》的通知。
政策文件
此次《导则》是北京市规划和自然资源委员会为落实新时代高质量发展目标和“好房子”建设要求，在总结过去住宅建设正反两方面的经验基础上，召集相关方面专家精心编制而成的，具有开创性和引领性的指导性技术文件。
本导则旨在贯彻国家和北京市提升住房品质的政策要求，推动商品住宅建设高质量发展，提升我市住宅设计水平，发挥设计引领作用，促进商品住宅开发品质全面提升，建设更加富有生命力的高品质住区。
全部导则主要在协调有序的空间布局、生活便捷的配套体系、全龄宜居的公共环境、环境友好的花园住区、建筑品质、舒适可变的居住空间、健康安全的室内环境、绿色低碳的建筑技术、耐久适用的建筑材料、运营维护上等展开了非常详细的解读。
这篇文件内容特别多，长达小一万字的内容，我们捡着重要的几个点说一下。
文件内容
2024年新能源车销量占比超4成 一汽解放目标挑战33万辆整车销量
5斤JJ智利车厘子约150元 新鲜进口好选择
潘展乐让美媒服气！潘展乐被美媒评选为世界第一
韩国公调处执行尹锡悦逮捕令 宪政史首次引发关注
特朗普性侵案赔500万拉倒、拜登也特赦了儿子，美国的司法成笑话！
债务相互抵销债权债务终止 六种情形解析
核战争一旦爆发，中国有6个地方可以躲，老百姓必须要了解的常识
超市因员工集体盗窃而倒闭，问题出在哪？管理疏漏成关键
武契奇回应亲吻五星红旗
韩前情报司令卢相源拘留期限被延长 涉嫌紧急戒严策划
美失去制定战机标准话语权
乌克兰议会所在建筑被空袭波及受损 部分房间窗户震碎
造谣“宁夏将有大地震”志愿者被开除 石嘴山市蓝天救援队致歉
歼16新年度首飞训练 锤炼飞行员战斗本领
尹锡悦警卫与调查人员爆发冲突 逮捕令执行受阻
韩空难机长遇难前最后动作被拍下 伸手触控面板瞬间
潘展乐让美媒服气！潘展乐被美媒评选为世界第一
樊振东说希望得到大家祝福，2024年经历很多成熟很多
韩国空难机长或紧握操纵杆到最后 最后时刻画面曝光
现场：韩国总统官邸附近部署超2800名警力
2024年新能源车销量占比超4成 一汽解放目标挑战33万辆整车销量
超10省市官宣延续以旧换新补贴 提振家电消费信心
5斤JJ智利车厘子约150元 新鲜进口好选择
拜登下台前给特朗普“挖坑”
假如中美爆发冲突，中国击沉美国航母，此举是否会引起世界大战？
市场回调后，如何挖掘高成长高弹性的ETF？布局良机显现
超10省市宣布2025年延续以旧换新补贴政策 稳定家电市场消费信心
中国终于动真格了！美国遭“背叛”，特朗普放下面子喊话求助！
台积电正式量产2nm芯片！良品率高达60% 满足高端客户需求
美国主播说中国六代机不是很隐形 肉眼可见引争议
再见爱人大结局预告 悬念揭晓
银川2次地震无建筑倒塌 抗震设防到位
贺峻霖录一路繁花硬撑最后累昏了
我国CR450动车组预计2年内完成所有试验 时速450公里挑战开启
易烊千玺林晓杰现场发挥好感动 引发观众深思与争议
相关新闻
住建部多次提到的“好房子”指什么 四方面特征定义好房子
住建部部长倪虹在国新办新闻发布会上表示，好房子应具备四个特征。首先是绿色，让居住者感到舒心和健康；其次是低碳，住房在整个使用周期内要节能省钱；第三是智能，利用现代化技术提高便利性；最后是安全
2024-10-18 08:07:06住建部多次提到的“好房子”指什么雨雪降至北京规范使用融雪剂 新规首次考验
2024-11-24 14:08:00雨雪降至北京规范使用融雪剂北京中小学生新学期不再吃盒饭 北京校园餐管理新规实施！
2024-09-02 17:51:39北京中小学生新学期不再吃盒饭专家：好房子的标准是动态变化的 聚焦人本与市场选择
在探讨房地产行业的新方向时，中央财经领导层强调了构建房地产新模式的重要性，旨在消除以往“高负债、高周转、高杠杆”模式的问题，转而专注于建设符合民众期望的高品质住宅，以更好地满足刚性及改善性住房需求
2024-08-02 16:34:05专家：好房子的标准是动态变化的不得继承和转让！北京拟出台房产居住权新规
不得继承和转让！北京拟出台房产居住权新规，正征求意见近日，《北京市居住权登记试行办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》）在北京市规划自然资源委网站公开征集意见。
2024-10-24 10:46:26不得继承和转让！北京拟出台房产居住权新规北京俩路口禁止左转时段有调整 新规即将实施
10月22日，北京市公安局公安交通管理局发布了一份关于调整部分路口交通管理措施的通告
2024-10-26 18:03:04北京俩路口禁止左转时段有调整
