经济学者任泽平：房子能买了吗？拐点到了吗？ 楼市回暖迹象显现(2)
对于房地产未来趋势，有三大判断：如果货币、财政、楼市政策持续发力，经济触底回升，带动就业和收入改善，房地产有望逐渐止跌回稳；否则会像517新政一样，短暂反弹后再度回落，挫伤市场信心；未来以分化为主，人口流入的一线和强二线城市有望改善，人口流出、库存严重过剩的低能级城市面临漫长的去化；政策层面短期不必担心房价暴涨普涨，当前调控任务是从“防过热”转向“防过冷”，未来局部地区如果大幅上涨可以通过人地挂钩的市场化方式调控。
11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场的税收优惠政策。加大契税优惠力度，降低购房者置业成本。对个人购买家庭唯一住房或第二套住房，面积为140㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140㎡以上的，分别减按1.5%和2%的税率征收契税。这一政策调整将税费优惠的受益人群从刚需购房者扩展至改善型购房者，显著减轻了购房者的税负，降低了购房交易成本。
此外，取消普宅标准，销售持有2年及以上住房免除增值税，有效降低二手房市场交易成本。北京市、上海市、广州市和深圳市取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这将有效降低二手房市场的交易成本，并激发市场活跃度。
关闭
网友提大S 马筱梅高情商回应 巧妙反击黑粉
网友提大S马筱梅高情商回应2024-12-04 09:31:52
韩国为何突然再次“紧急戒严”？专家：尹锡悦在“赌一把”
尹锡悦为何突然宣布紧急戒严令2024-12-04 09:31:18
外卖小哥误上高速 高速交警暖心救助 文明交通携手共创
外卖小哥误上高速高速交警暖心救助2024-12-04 09:29:39
紧急戒严令6小时后解除，这一夜，韩国发生了什么？
紧急戒严令6小时后解除，这一夜，韩国发生了什么？2024-12-04 09:00:13
叙利亚政府军处境不利 外部援军或成翻盘关键
叙利亚政府军处境不利 外部援军或成翻盘关键2024-12-03 09:50:12
周密只留下了道歉微博 分手风波引发争议
周密只留下了道歉微博2024-12-04 09:22:16
台湾交流活动复旦女生高情商回答台媒提问
复旦女生高情商回答台媒提问2024-12-04 09:19:04
西北重镇大部失守 战火燃至中部 叙首都大马士革迎来关键48小时
西北重镇大部失守 战火燃至中部 叙首都大马士革迎来关键48小时2024-12-03 09:57:58
韩最大在野党：尹锡悦立即下台，否则弹劾
韩最大在野党：尹锡悦立即下台，否则弹劾2024-12-04 09:03:02
国乒小组赛全胜出线 三战仅失一局
国乒小组赛全胜出线2024-12-04 09:26:07
斯德哥尔摩国际和平研究所最新报告：美国军工集团从战争中获益
斯德哥尔摩国际和平研究所最新报告：美国军工集团从战争中获益2024-12-03 10:02:13
王者5号碎片商店上架全新史诗！沈梦溪皮肤引发热议
王者5号碎片商店上架全新史诗2024-12-04 09:24:58
伊朗外长：俄罗斯、伊朗和土耳其将举行会议讨论叙利亚局势
伊朗外长：俄罗斯、伊朗和土耳其将举行会议讨论叙利亚局势2024-12-03 10:13:44
在韩中国公民紧急求助电话 保持冷静关注政局
在韩中国公民紧急求助电话2024-12-04 09:27:12
嘿呦，菲律宾跟俄罗斯也干上了？
嘿呦，菲律宾跟俄罗斯也干上了？2024-12-03 11:13:15
韩国为何突然再次“紧急戒严”？专家：尹锡悦在“赌一把”
尹锡悦为何突然宣布紧急戒严令2024-12-04 09:31:18
被泽连斯基批评后，朔尔茨突访乌克兰，还带来6.5亿欧元援助
被泽连斯基批评后，朔尔茨突访乌克兰，还带来6.5亿欧元援助2024-12-03 09:39:09
伊朗、俄罗斯明确表态支持叙利亚阿萨德政府，伊拉克民兵跨境支援
伊朗、俄罗斯明确表态支持叙利亚阿萨德政府，伊拉克民兵跨境支援2024-12-03 09:36:37
3岁女童被生父及其女友虐待致死将宣判：生母煎熬等待公正
3岁女童被生父及其女友虐待致死将宣判2024-12-04 09:26:46
马斯克讨薪失败 薪酬计划再遭驳回
马斯克讨薪失败2024-12-04 09:26:09
叙利亚活跃着哪些力量？分别控制哪些区域？叙境内各方力量分布图解
叙利亚活跃着哪些力量？分别控制哪些区域？叙境内各方力量分布图解2024-12-03 10:04:24
叙利亚总统：将坚决打击并消灭叙领土上的恐怖组织，多国已发声支持叙利亚政府
叙利亚总统：将坚决打击并消灭叙领土上的恐怖组织，多国已发声支持叙利亚政府2024-12-03 10:00:21
中国向联合国交存黄岩岛领海基线声明和海图
中国向联合国交存黄岩岛领海基线声明和海图2024-12-03 09:35:29
韩国一夜变天，10个关键问题
韩国一夜变天，10个关键问题2024-12-04 08:57:23
韩国在野党要求总统下台 紧急戒严令引发弹劾危机
韩国在野党要求总统下台2024-12-04 09:28:05
韩国军人撤出国会画面曝光 士兵守在大楼外
韩国军人撤出国会画面曝光2024-12-04 09:24:07
巴萨5-1马洛卡 拉菲尼亚双响助胜
巴萨5-1马洛卡2024-12-04 09:19:00
比去年多30%！俄通过创纪录国防预算，占总预算近1/3
比去年多30%！俄通过创纪录国防预算，占总预算近1/32024-12-03 09:37:50
网友提大S 马筱梅高情商回应 巧妙反击黑粉
网友提大S马筱梅高情商回应2024-12-04 09:31:52
俄军在叙利亚有哪些军事部署？俄媒分析
俄军在叙利亚有哪些军事部署？俄媒分析2024-12-03 09:42:20
许多中国贸易商已暂停从美国进口废铜 关税担忧导致
许多中国贸易商已暂停从美国进口废铜2024-12-04 09:18:04
俄媒：俄联邦委员会主席称，整个西方都已接收到了“榛树”导弹和普京声明相关信号
俄媒：俄联邦委员会主席称，整个西方都已接收到了“榛树”导弹和普京声明相关信号2024-12-03 10:10:23
外卖小哥误上高速 高速交警暖心救助 文明交通携手共创
外卖小哥误上高速高速交警暖心救助2024-12-04 09:29:39
韩国最大在野党要求总统立即主动辞职
韩国最大在野党要求总统立即主动辞职2024-12-04 09:25:36
韩国执政党讨论尹锡悦退党、内阁集体辞职、国防部长免职等问题
韩执政党代表要求尹锡悦退党2024-12-04 09:17:46
相关新闻
任泽平：中国房地产十大预测
文：任泽平团队房地产是国民经济第一大支柱行业，事关经济恢复、民生就业和金融风险，一定要软着陆，避免硬着陆。我国当前处于新旧动能转换关键阶段，房地产稳，则经济稳，就业稳，金融稳
2024-06-10 19:00:08任泽平：中国房地产十大预测任泽平：倒车接人后再出发
10月10日，任泽平发布微博称，信心牛的第一浪调整接近尾声，早上开盘前内部看法。
2024-10-10 15:08:28任泽平:倒车接人后再出发任泽平：一定要避免心理账户陷阱
2024-10-09 15:26:39任泽平：一定要避免心理账户陷阱任泽平发声明辟谣 律师函已在路上
2024-11-30 13:34:03任泽平发声明辟谣任泽平：中国房地产十大预测 软着陆关键期
2024-08-30 09:41:55任泽平：中国房地产十大预测任泽平：是该启动“新”一轮经济刺激了
2024-08-16 10:04:33任泽平：是该启动“新”一轮经济刺激了
