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楼市大争议：全面回暖还是再跌20%？一二线城市分化明显(2)

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2024-12-03 16:13:30  网易

平安证券的一份报告指出，未来楼市复苏路径可能是从核心城市的好产品开始，逐步扩展到一二线核心区，最终带动全国经济和楼市的整体复苏。中国房地产市场的真正企稳还需要关注CPI增速和银行存款利率等因素。

高盛和惠誉等机构对中国楼市持悲观态度，认为高库存和家庭负债将抑制房价上涨。尽管如此，也有观点认为国家全力“止跌回稳”的决心不容忽视。

对于普通购房者来说，一线城市核心区目前是一个较好的买入点，适合刚需和投资客。强二线城市可以继续观望，其他城市则需要更多时间。购房时应放松心态，重点关注居住属性，同时考虑租金房价比等因素。

楼市的复苏是一个复杂的过程，需要综合考虑多种因素。未来走势高度分化，核心城市可能会率先回暖，而中小城市的情况则更加不确定。

(责任编辑：卢其龙 CN070)
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