北上广深楼市集体回暖 成交热度持续上升(2)
据乐有家研究中心监测，深圳11月新建商品住宅预售网签8076套，环比上涨94.5%，为近4年来第二高点。二手住宅网签7125套，环比上涨16.5%，创近4年最高点。上海二手房（含商业）成交总量突破2.7万套，创近44个月新高。北京二手房网签量达18763套，创20个月新高。广州二手房住宅网签11400多单，环比增长10.01%。杭州全市二手房成交10518套，环比增长14.7%，同比去年上涨18.8%。
随着9月底以来政策效应持续释放，叠加购房门槛降低、首付比例下调、房贷利率走低以及税费成本减少等因素，市场活跃度有望延续。何倩茹提到，如开发商及二手业主能保持克制定价策略，楼市成交量仍有可能维持高位。
就新房而言，虽然分化仍在，但频频出现的“日光盘”给市场带来信心。在上海和深圳，多个楼盘开盘售罄。深圳新盘允许最低折扣八五折，部分项目通过限时登记、认筹冻资等手段吸引顾客。随着去化向好，个别项目的加推价格有所回升。例如，光明区凤凰城板块的中建观玥一期备案均价3.8万元/平方米，开盘折后3.25万元/平方米起，近日加推房源折后单价约3.49万元/平方米起。
乐有家研究中心分析称，今年以来深圳出台多次政策调控，涉及房贷利率、公积金额度、房产税费等多个方面，可见主管部门对“稳楼市”的决心。9月底这波政策“组合拳”也给市场带来了正向效果，深圳楼市逐步走出低谷。中指研究院提到，9·26新政支持力度大，效果持续性强于以往，10月以来市场量价阶段性恢复，11月核心城市销售保持一定规模。随着年末房企冲刺销售业绩，加大推盘力度，预计12月房地产市场将保持一定活跃度，但短期内“以价换量”仍是主流。
鞠婧祎逆应援 恶女角色获赞
瑞金机场预计年底正式通航 助力赣南交通升级
大学生遇培训贷陷阱被贷2万 虚假承诺诱骗贷款
快讯！伊媒：伊朗外长称，伊朗将坚定支持叙利亚打击恐怖分子
大学生遇培训贷陷阱被贷2万 虚假承诺诱骗贷款
德国称确认两名破坏“北溪”管道的人员
杨紫家业紫衣古装路透 造型温婉灵动引发热议
沙特放弃与美国签署防务协议，转向更温和的军事协议
欧盟高官上任首日突访乌克兰，梅德韦杰夫：其首要任务是延长冲突
叙利亚反政府武装攻入阿勒颇大部分地区，俄军出动，阿萨德表态
“参战卫国成惩罚”？乌军“逃兵”数量创纪录，或占现役人数近六成
上任当天，新任欧盟外长和欧洲理事会主席访问基辅
专家分析丨叙政府军与反对派武装持续交火 叙内战是否会再度爆发？
俄副外长：尽最大努力避免核交火，关键问题是对手将如何表现
鞠婧祎逆应援 恶女角色获赞
台岛企业展出“隐身无人船”，还称有“战争中国家”前来洽谈
男子39.9元网购平板电脑到货变耳机 客服坚称促销真实
时长5个月，法国航母奔向“印太”，将与美英澳等国海军举行联合演练
泽连斯基承认：武力夺回被占领土很困难
外媒：白宫发声明，称美方正密切关注叙利亚局势，且美国与“沙姆解放组织”领导的攻势无关
柯南最近内容全是官配糖 盘点非青梅竹马的CP故事
以色列前防长：内塔尼亚胡正将以色列引向“毁灭”
黄子韬领证速度弯道超车鹿晗 恋情到结婚仅百日
归国四子 黄子韬率先步入婚姻殿堂
烟草局回应男子假冒主管要求陪睡 骗局曝光引发关注
反对派武装攻入阿勒颇，美俄伊多国迅速表立场，叙利亚局势骤然升级牵动中东
快乐再出发制片人报销并提供门票 积极回应游客关切
每月从河里捞数百辆共享单车 恶意丢弃涉嫌犯罪
瑞金机场预计年底正式通航 助力赣南交通升级
川航回应航班客舱内出现烟雾 充电宝自燃所致
国米vs佛罗伦萨比赛或明年2月继续 剩余73分钟待定
苏醒晒与武艺聊天记录 澄清误会笑料不断
珠帘玉幕11月全网播放冠军 赵露思演绎逆袭大女主
D社爆闵熙珍利用NewJeans 聊天记录惹争议
晨枫： 飞行表演图个好看没有实战价值，还有必要吗？
相关新闻
北上广深，楼市成交升温！二手房市场率先回暖
2024-08-07 10:17:30北上广深北上广深楼市成交升温 二手房市场显著回暖
今年以来，房地产市场迎来多方面政策调整，旨在促进市场回暖。在此背景下，多个一线城市的新房与二手房交易量逐渐上升，其中二手房市场尤为突出
2024-08-07 14:25:32北上广深楼市成交升温事关房贷！北上广深，全部跟进 公积金利率下调助楼市回暖
2024-05-20 19:23:45事关房贷！北上广深北上广深，集体宣布 公积金贷款利率下调
多地响应央行通知，下调个人住房公积金贷款利率，旨在减轻贷款人负担并促进房地产市场健康发展。这一系列调整紧随广州之后，上海、北京、深圳及湖南、湖北、南京、陕西等地纷纷宣布实施新利率政策
2024-05-19 09:12:00北上广深新政发布后 北上广深楼市有何变化 多地回暖迹象显现
2024-10-03 15:26:00新政发布后北上广深楼市政策再升级 利好购房者
近日，上海、北京、深圳和广州相继宣布取消普通住宅与非普通住宅标准。这一政策变化在五天内迅速推进，对四大一线城市的房地产市场产生了显著影响
2024-11-23 14:33:00北上广深楼市政策再升级
