专家：房地产行业恢复有长尾效应(3)
两部门强调，各地要结合当地房地产市场形势，统筹考虑商品房的存量和增量，从实际出发，稳妥推进城中村改造货币化安置，城市危旧房改造可参照执行。
此前，倪虹表示，各地还可以结合城市更新，进一步谋划选择条件成熟的项目，提前实施，只要前期工作做得好，还可以在100万套基础上继续加大支持力度。这项部署将充分释放我国新型城镇化的巨大潜力，形成新的经济增长点。
如何确保在建已售商品房保质交付？这也是民众非常关心的。
倪虹表示，住房城乡建设部和金融监管总局会同有关部门和单位，强化信贷、土地、司法等措施联动，紧紧围绕交付目标，狠抓各项工作落实。
一是抓进度。通过全国保交房信息系统，对每一套交付任务都做到建档立卡，交付一套、销号一套。二是抓质量。把保交房项目作为加强房屋质量监管的重点，既要把房子建成，又要把房子建好。三是抓协调。用好国家、省、市三级专班联动机制，协调解决项目跨区域的资金抽逃、涉法涉诉、资产处置等方面的困难和问题。目前，保交房攻坚战推进有力，已经交付246万套。
市场信心正在恢复
两个多月来，各项存量政策持续落实，增量政策加力推出和显效，有力推动房地产市场触底回温。
房价方面，今年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨，同比降幅趋稳，房地产市场预期有所改善。70个大中曾是中，7个城市新房价格环比上涨，11个城市二手房价格环比持平或上涨。
商品房销售方面，1～10月，新建商品房销售面积77930万平方米，累计同比降幅较1～9月收窄1.3个百分点；新建商品房销售金额76855亿元，累计同比降幅较1～9月收窄1.8个百分点。
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