中华网 china.com

新闻

上海旧改生意受房企追捧 豪宅市场持续火热

小 大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：
2024-11-17 00:30:00  中国经营报

深秋的上海乍暖还寒，但豪宅市场热潮仍在持续。11月9日，上海露香园·天誉项目正式取得预售许可证，即将开启认购，均价高达17.6万元/平方米。作为上海市历史文化风貌区规模最大的、以居住为主的城市更新成片开发示范项目，露香园总体开发周期已超过20年。

上海市城市核心区豪宅项目供不应求，吸引越来越多房企关注历史风貌保护项目。过去一个多月里，露香园项目的“操盘手”——上海城投控股股份有限公司以70.8亿元拿下黄浦区老城厢福佑南地块；随后，新加坡丰隆集团联手联发集团成为黄浦区096街坊、097街坊的旧改实施主体，总价约90亿元。

城投控股董秘办工作人员表示，公司作为上海市城市旧区改造项目的投资和运营管理主体，目前已确立为黄浦区福佑南地块的实施主体，但暂时还未签订土地合同，项目仍处于起步阶段。

业内人士认为，上海市旧改项目受追捧的原因一方面在于当地豪宅市场供不应求且不设限价，使开发企业有利可图；另一方面，上海市出台一系列政策法规，给予风貌保护实施主体容积率奖励、税费减免和贴息补助等优惠，缓解了开发企业的资金压力。

11月1日，上海土地市场发布公告称，黄浦区C020102单元096-2、097-4地块及吉安路（部分）道路地下空间地块历史风貌保护项目实施主体确认为城泓投资和上海联智联合体。该项目包含096街坊、097街坊两宗地块，毗邻上海新天地，出让底价约87.36亿元。最终成交金额约为89.36亿—90.36亿元，楼面价约11.75万—11.89万元/平方米。

建发股份证券部工作人员表示，联发集团选择参与上海市风貌保护项目是基于发展战略、土地价值以及具体业务等方面的综合考量。

10月15日，上海土地市场发布公告称，黄浦区老城厢福佑南地块实施主体为上海城投置地。该地块北侧紧邻上海豫园，起拍底价约为69.81亿元，成交总价约为70.8亿元，溢价率为1.4%。

关闭

成都街头200元一份的炒饭

成都街头200元一份的炒饭2024-12-04 10:43:55

3岁萌娃携一家4代去看王一博，网友直呼“太可爱”！

3岁萌娃携一家4代去看王一博2024-12-04 10:43:00

不吃早餐小肠会疯狂吸脂 6个危害很多人不知道

不吃早餐小肠会疯狂吸脂,不吃早餐6个危害很多人不知道2024-12-04 10:40:49

菲海警出动两艘日本造巡逻船，再赴鲎藤礁海域挑衅

菲海警出动两艘日本造巡逻船，再赴鲎藤礁海域挑衅2024-12-04 10:22:32

紧急戒严令6小时后解除，这一夜，韩国发生了什么？

紧急戒严令6小时后解除，这一夜，韩国发生了什么？2024-12-04 09:00:13

柏青传奇人生感动无数，她与消防员孙子的家族传承故事

柏青传奇人生感动无数,柏青与消防员孙子的家族传承故事2024-12-04 10:37:00

韩国一夜变天，10个关键问题

韩国一夜变天，10个关键问题2024-12-04 08:57:23

俄媒：俄联邦委员会主席称，整个西方都已接收到了“榛树”导弹和普京声明相关信号

俄媒：俄联邦委员会主席称，整个西方都已接收到了“榛树”导弹和普京声明相关信号2024-12-03 10:10:23

白宫回应韩国戒严令解除 局势仍不稳定

白宫回应韩国戒严令解除2024-12-04 10:34:02

斯德哥尔摩国际和平研究所最新报告：美国军工集团从战争中获益

斯德哥尔摩国际和平研究所最新报告：美国军工集团从战争中获益2024-12-03 10:02:13

玉米越跌越来劲儿！突然迎来3个好消息

玉米越跌越来劲儿！突然迎来3个好消息2024-12-04 10:37:19

月球隧道或成月球基地庇护所 天然避难所开启新可能

月球隧道或成月球基地庇护所2024-12-04 10:40:13

祝绪丹终于红了，陈玉琪快失业了，网友：两人的恩怨有结果了

祝绪丹终于红了陈玉琪快失业了2024-12-04 10:34:28

3岁萌娃携一家4代去看王一博，网友直呼“太可爱”！

3岁萌娃携一家4代去看王一博2024-12-04 10:43:00

成都街头200元一份的炒饭

成都街头200元一份的炒饭2024-12-04 10:43:55

菲律宾前海军副司令：我们必须承认，中国成功争取到东盟国家的支持

菲律宾前海军副司令：我们必须承认，中国成功争取到东盟国家的支持2024-12-04 10:43:16

北约秘书长污蔑：中国“勒索”我们

北约秘书长污蔑：中国“勒索”我们2024-12-04 10:39:58

丁勇岱新剧调查原型白宝山案

丁勇岱新剧调查原型白宝山案,我是刑警2024-12-04 10:39:49

叙利亚乱局有蹊跷，到底谁是“幕后操盘手”？

叙利亚乱局有蹊跷，到底谁是“幕后操盘手”？2024-12-04 10:42:16

成都一渣土车侧翻致两人死亡 事故原因初步查明

成都一渣土车侧翻致两人死亡2024-12-04 10:40:26

不吃早餐小肠会疯狂吸脂 6个危害很多人不知道

不吃早餐小肠会疯狂吸脂,不吃早餐6个危害很多人不知道2024-12-04 10:40:49

“白宫背后施压，要求土耳其约束其支持的叙反对派武装”

“白宫背后施压，要求土耳其约束其支持的叙反对派武装”2024-12-04 10:41:25

《首尔之春》登顶豆瓣实时热门 韩国政坛再掀波澜

首尔之春登顶豆瓣实时热门2024-12-04 10:40:47

周迅香家待遇，她成为了众多奢侈品牌的宠儿

周迅香家待遇2024-12-04 10:38:58

职工医保可为近亲属使用

职工医保可为近亲属使用2024-12-04 10:38:25

警方通报女子13年前从家中走失 已育有一对儿女

警方通报女子13年前从家中走失2024-12-04 10:37:00

李行亮：母亲早亡，生日第二天父亲去世，“愿得一人心”却陷婚姻泥潭

李行亮母亲早亡生日第二天父亲去世,李行亮陷婚姻泥潭2024-12-04 10:38:09

乌克兰：拒绝接受成为北约正式成员的替代方案

乌克兰：拒绝接受成为北约正式成员的替代方案2024-12-04 10:40:48

韩最大在野党：尹锡悦立即下台，否则弹劾

韩最大在野党：尹锡悦立即下台，否则弹劾2024-12-04 09:03:02

湖北孝感女子跳河轻生 他立刻飞奔下水救人

女子跳河轻生 他立刻飞奔下水救人2024-12-04 10:35:46

叙利亚活跃着哪些力量？分别控制哪些区域？叙境内各方力量分布图解

叙利亚活跃着哪些力量？分别控制哪些区域？叙境内各方力量分布图解2024-12-03 10:04:24

“安全港口在8000公里外”，美海军要在海上补充导弹

“安全港口在8000公里外”，美海军要在海上补充导弹2024-12-04 10:21:02

美国海军指望“变废为宝”就能赶上中国？

美国海军指望“变废为宝”就能赶上中国？2024-12-04 10:11:00

叙利亚叛军逼近中部大城市哈马

叙利亚叛军逼近中部大城市哈马2024-12-04 10:31:07

伊朗外长：俄罗斯、伊朗和土耳其将举行会议讨论叙利亚局势

伊朗外长：俄罗斯、伊朗和土耳其将举行会议讨论叙利亚局势2024-12-03 10:13:44

相关新闻

主编邮箱
网上不良信息举报电话：010-56177181
关于中华网 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 版权声明 | 豁免条款 | 友情链接 | 中华网动态
版权所有 中华网