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6万元买两室一厅，想要“白菜价”不用跑鹤岗？张家口出现价格“个位数”房源 低价房受追捧

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2024-06-02 09:31:44  华夏时报

近期，网上流传着一些引人注目的房源信息，称在张家口市下花园区，只需6万元人民币即可购得一套60平米的两室一厅住宅，而8.5万元则能买下78平米的两室两厅。这些房源均为70年产权的正规住宅楼。据当地中介陈娟（匿名）透露，这些低价房吸引了不少来自北京及周边地区如山东、内蒙古的家庭，他们或是为了靠近在京工作的独子，或是寻求退休后的休闲居所，亦或是因北京高房价而选择在此作为周末度假之地。

这些低价房源的真实性得到了证实。其中一套70平米两室两厅的房屋，自三年前以18万元的价格挂牌后，价格逐步下调，直至今年3月降至6万元，但至今未售出。值得注意的是，这套房的产权归某单位所有，并非个人独立产权。不过，市场上确实存在6万元左右的独立产权住宅选项。

另一套位于马车社住宅楼、总价8.5万元的房源，通过进一步议价，实际成交价可能低至8万元，相当于每平米约1000元，远低于同小区内其他均价2000元至3000元/平米的房源。价格差异主要源于业主的售房急迫程度，急于出手的业主会将价格调至更低水平。

下花园区距北京约193公里，交通便利，可通过高铁或公交直达，加之优美的自然环境和知名旅游景点鸡鸣山，吸引了众多北京游客及购房者。该区户籍人口约6.4万，其中城镇人口占比超过六成。

针对张家口房价的波动，有专家指出，冬奥会带来的短期效应结束后，房价回调在意料之中，建议张家口应依据自身特色制定更具吸引力的长期发展策略，而非依赖短期的房地产刺激政策。

(责任编辑：张蕾)
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