当代年轻人，仍然想要“接盘”房地产购房热情不减

小大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：

2024-11-14 16:07:20 道总有理

当代年轻人，仍然想要“接盘”房地产

10月份，住建部数据显示，本月商品房成交同环比均实现双增长，一二手房成交总量同环比分别增长3.9%、5.8%。百强房企10月份操盘金额环比九月份暴增73%，跟去年同期相比也小幅增长7.1%。

各地楼市行情出现小爆发。深圳2047批客户抢192套房，1.5个小时售罄；上海仅二手房一天就成交近600套；64套均价在600万元至900万元之间的楼房吸引1300组访客、超5000人来到售楼处询价。近几年买房的群体逐渐从原来的中年人向年轻阶层过渡。从2022年1月到2024年第三季度，90后成交客户占比接近50%，00后的客户从3%上涨到了7%。有调研机构总结，当前国内消费者购买第一套房子的年龄平均在27到30岁之间。早在2021年，一份来自上海区域房产认购的年龄趋势图显示，选择青浦、松江、嘉定的购房客户主要集中在20-40岁之间，占比高达68%以上。宝山的购房者年龄几乎全部集中在20-30岁。

年轻人对房子的执念依旧强烈。网易调查显示，仍有高达85%青年认为必须买房，《DT商业观察》显示，超过40%的受访者仍将买房作为人生的首要目标，在二到五线等房价较低的城市，这一占比更是超过50%。然而，大部分年轻人无力全款买房，只有4.5%的年轻人有能力全款购房。绝大部分只能支付30%的首付，其中全靠自己攒钱的占34.7%，需要与另一半共同承担的占37.5%，需要父母支持的占26.2%。更有超过10%的年轻人连30%的首付都无力承担。

当买房与消费能力发生冲突时，年轻人开始寻找“鹤岗”这样的低价房。2019年，一网友在鹤岗买房的新闻刷爆社交平台，推动了鹤岗房价的关注度。尽管后来因当地环境问题有所降温，但据鹤岗市住建局数据，2021年至今，外地人在鹤岗购房套数每年均超过2000套。2023年上半年，外地人购买二手房套数为1776套，较去年同期增长105%，购买新建商品房41套。“鹤岗房”现象甚至蔓延到全国范围，截至今年6月底，全国至少有10个省份的24座城市出现类似情况。

12 全文共 2 页下一页

关闭

当代年轻人，仍然想要“接盘”房地产 购房热情不减

相关新闻

今日热点

频道热点

当代年轻人，仍然想要“接盘”房地产购房热情不减