马光远：假期增加意义重大 房地产回归居住属性(3)
对于已持有房屋的人来说，这不是好消息。为了防止资产缩水，许多人将住房投入二手房市场。部分居民因疫情期间遇到资金问题，选择折价出售房产，导致二手房市场供大于求。宏观层面来看，近年来中国经济增长放缓，转型过程中高新科技行业成为新的增长点，但转型需要时间。居民收入增长放缓，尤其是90后和00后的收入不如父辈，使得他们在购房面前感到无力。
过高的房价消磨了许多年轻人的购房欲望。房价停滞甚至下跌是多方面原因造成的，既有宏观经济规律，也有个人消费观念的转变。马光远强调，房子将不再是良好的投资商品。除了沿海发达地区，现在购入房产可能无法保值，反而可能导致亏损。让房子回归居住属性，有助于年轻人在城市扎根，缓解就业问题。
未来，楼价将继续小幅下跌。国家会出台各种优惠政策，帮助更多劳动者买得起房屋。银行提供降息服务和宽限还款期限，降低贷款门槛和利率，以促进购房。如果不出现更大意外，房地产市场将如马光远所预言，房子将回归供居民居住的基本属性。
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