房地产，或明年底调整到位(2)
整体而言，高盛认为，政府逐步实施“住房去库存”战略，将为未来几年房地产市场的稳定提供更好的可视性。
事实上，相对欧美西方，中国对一个行业的调整、控制和左右力更大更强。
名义上同样是市场经济，但中国作为社会主义公有制国家，是大政府治理模式，它不同于美欧日，后者均属小政府，且政府可支配资源少。
这一方面意味着
“中国更能集中资源，集中力量、集中时间更快速刺激经济，更能大力度推出强势产业政策和行业一揽子刺激计划。另一方面，大政府与小政府的不同之处体现在政府所拥有的资产规模不同，比如央国企量级不一样。
另一方面，如果大政府的资产规模越大，其实也意味着国家负债能力也会更强，但事实上，全球看，
中国中央政府的负债和财政赤字都在安全线，比如中国财政赤字在3%警戒线，而全球主要国家赤字率都在6%以上；同样，中国政府债务占GDP大概60%左右，而美国超过130%
……以此来看，眼下中国政府，相对国际债务与赤字警戒线标准，
还有巨大发挥空间。
尤其眼下财政支出的总量扩大以及结构化精准刺激，都存在
巨大放量空间。
事实上，眼下经济承压，GDP前三季度4.6%，要完成全年5%目标，正在窗口指导央国企加大投资力度，
据说头部地产央国企都分配了扩大投资拿地的任务。当然，这只是传闻。
2，中国楼市两大拦路虎，短期难破
高盛为何强调在房价企稳前，为何房价还是有可能继续下降20%到25%？尤其是眼下大家都知道的是10月一线城市和强二线城市都实现了销售回稳。
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