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租金下降 杭州网红大楼不火了?(4)

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2024-10-16 15:54:40  每日人物社

直播带货已经成为一种打卡上班的工作。固定的工位和工作时长,绩效与销售量挂钩。作为员工,不用管观众有多少,“因为公司有投流”。当同事下播,轮到她的时间,面对30-40人浮动的在线人数,宋丽不断重复着相同的台词,“宝宝们,马上倒计时,再不买就来不及了”。“是的马上”“快点快点”,并不在镜头里的男同事,有时也跟着发出几声吆喝。

“再不买就来不及了。”这句话既是劝服观众,似乎也在说自己。宋丽感受到一个明显的变化,这一行已经赚不到什么钱了。她每个月的生活费、房租加起来超过一万,刚好和直播的收入持平。以前在直播间卖口红的时候,运营每天让她换妆造,“嘴唇都擦破了”。在不同的镜头前,她还卖过衣服、美瞳......就这样一直撑到现在。宋丽说:“如果是两年前,我都会推荐这行,现在快到头了。”

“卷”的另一面是,赛道越发拥挤,“小白”入行越来越难了。1998年出生的阿润,在今年清明过后,决定来杭漂。他一天3-4场面试,去到过各种各样的MCN公司,都传递出同一个信号:只需要有经验的。阿润之前在江西九江做过文娱主播,娱播的经历反而被视为会有“公主病”。更重要的一点的是,在直播行业,26岁的年纪也算大。

曾有媒体报道,2021年,主播还属于甲方市场,那时人才紧缺,新人可以很快独当一面。“几年前,播音主持的应届生能拿到1.2万的底薪,今年很多有经验的老主播底薪还没到1万。”2023年开始,从业人数逐渐供大于求,整个行业从价格虚高的泡泡中被向下拉回。

“主播行业不是娱乐业,而是一个经济现象。”朱永祥是浙江传媒学院教授,在他和团队撰写的《主播经济产业高地前沿报告》一书中,他认为以前野蛮生长的时代,成立了很多直播公司,“主播、运营、中控,什么人都非常缺”,但现在潮水退去,慢慢也回归了正常。

租金下降 杭州网红大楼不火了?

▲ 丽晶国际待出租的办公间。图 / 每日人物摄

直播并不是零门槛的。朱永祥坚持,行业要想走得远,至少主播应该找到专业和职业性。“以前直播刚起来的时候,我问学生的意见,他们还有些看不上,但现在,大家的态度已经完全开放了。”朱永祥见过很多播音主持专业的学生,去到了一些MCN公司,并没有马上去当主播,而是先学习选品。“如果说以前的直播像叫卖,以后就会变得像消费顾问。”

“网红楼”与行业同频,它的命运也发生了变化。

2021年,因为违规用电,丽晶国际13层一户人家出现火灾。火势很快就被控制。没过几天,有关部门进行上门检查,随后便开始了整改:有暗间的房间被整改,超过6户的违规隔间出租被强制拆除,非自住的楼体,更换不符合安全标准的木地板,所有住户都配上了消防器材。

那次的警方通报显示,有6人被拘留:违法人员3人,房东1人、二房东2人,罚款房东1人、二房东3人。再次进入公共视线,丽晶国际身上的似乎多了一些负面标签。

钱江世纪城派出所一位民警告诉我,去年亚运会期间,为了整治流动人口,他们挨家挨户对丽晶国际的住户进行摸排。按照登记的业主名单,现在的住户只剩8000人,“几乎走了一半了”。

直到现在,派出所都有6人的专门小组,早晚轮流值守丽晶国际。在他们眼里,这里和其他的普通公寓大楼没什么区别,对于网上流传的一些谣言,他们也有些无能为力。

网红的离开

很多丽晶的“网红”走了。那天上午,我在楼下的租房信息栏浏览房源时,被五六位房东围了起来。租房旺季,他们还有一堆空房。月租五千元的前直播室空了,设备还留在里面;月租一万多元的公司会所搬走了,门上还保留着品牌的logo。

作为一栋“网红楼”,实际上,这里“网红”元素正在变得越来越少。来自温州的房东阿姨,操着浙江普通话告诉我,她有位做直播培训的租户,被邻居投诉噪音太大,只好搬到外面。

租金下降 杭州网红大楼不火了?

▲ 搬家的住户,还有直播设备。图 / 每日人物摄

“丽晶房租的均价,降了四五百”,房屋中介宴欣介绍。即便如此,去年抢手的“三千单间”,现在两千五也租不出去。看到网上对这里的负面评价,她会很无奈,“住进来你会发现很多都是打工人,有特别多人养小狗,晚上下班了结伴遛狗。楼下有摊子可以吃宵夜,大家都会在群里问出摊了没。”

离开的理由各种各样,不管是赚到钱,还是没有赚到钱的。“网红”在减少,现在的租客,基本上都是刚毕业的大学生,或是附近的白领。

一年的租约结束,搬家那天,是孙雨玲觉得最解放的日子。她不到半天就清完了行李——因为是被分割开的,那间公寓窄长窄长的,没有厨房,只是桌板上架起电磁炉,再配一个抽油烟机。过去,她下班回来就在楼下买速食,回来戴个耳塞、倒头就睡。住进新的小区,她有了自己的厨房,可以不那么频繁地买外卖了。

如果回家一个人都能直播的话,何必住在丽晶,又何必留在杭州呢?杭漂一个月,阿润又回到了九江。每天晚上7点到9点唱歌,凌晨0点到3点聊天,他近乎严格地执行着这套直播时间表。选择在晚上播、户外播,都是因为流量更好。每天6点出门,一路上都有人打招呼。“因为在本地直播,推荐的也都是同城的,八成的人都刷到过我。”这是生活在小城市的亲切感。

作为“直播之城”,杭州的上下游供应链完整,政府也出台了多项人才激励政策。人们的离开,或许也代表某种残酷性。当一个行业逐渐变得稳定和规范,确实有一些人被筛选掉了。

正是因为流动性很大,行业里还有一个“潜规则”,拉人进来是有提成的。20岁出头的黎子翼,曾在直播公司做运营。如果她能介绍新人入职,比如招满六个,就可以达到一个绩效,有2000块钱的奖励。再多招一个人,还会得到更多钱。可即便如此,大家依然是很快就来,很快就走。

留下来的“网红”,更信奉一种“养活自己”的生活哲学。黎子翼是在杭州念书到一半,休了学。这一年,她在丽晶国际的酒吧做过兼职,现在在直播间卖美瞳。“因为我们是一群刚毕业的大学生嘛,先攒够这一个月就好。”对她来说,赚钱,体会快乐,才是最重要的。

当时在丽晶国际看房子时,那名男中介也说,“不让做电商的话,杭州人口要少三分之一。”最近,他刚收到一个转租的房子。租户是一位英语老师,只住了20天,因为没有找到合适的工作,最后退租离开杭州了。中介感叹,“花多少钱办多大事儿。光吃饭、租房子这两块基本上都消耗你一多半的钱。”

房东李果,自己就住在丽晶国际,他还在楼上租了一间工作室,专做年轻人相亲派对。大学毕业后,李果曾回老家安吉当体育老师,算是入了编,但他觉得工资太低,还是想做生意赚钱,创办了现在的“红娘”公司。他说,他的会员都是“萧山本地、有车有房、高净值人群”,“已经成功撮合三十多对了”。

站在30楼的阳台,他指向一边说“这里要建新的商场”,又指向另一侧,“这要规划一片新的大楼”。“一个城市,总还是欢迎那些高学历有能力的人,那些离开的人,都没认清自己的定位。”他相信,城市不断扩张,永远装得下新的人。

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▲ 丽晶国际周边。图 / 视觉中国

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