租金下降 杭州网红大楼不火了？

落地杭州，打开旅游App的本地推荐，你会看到西湖、雷峰塔，钱塘江，以及更为现代的景观——一座网红大楼。网络上，这栋楼以聚集了无数的直播从业者而闻名——“千万女主播的家”“一栋楼的GDP堪比一个县”，在各种吸引眼球的描述下，它渐渐地成为了杭州的都市传说之一。这栋楼是丽晶国际中心（后文称丽晶国际），坐落于钱塘江畔。“互联网之城”杭州，与这座被“网红”冠名的大楼，似乎构成了某种潜在的互文。曾经，一批批的追梦者来到杭州，丽晶国际是他们落脚的第一站，奋斗与野心的故事从这里开始。只不过，有人最终搬进了江对岸的别墅豪宅，有人只留下一个离开的背影。

文 | 谢紫怡编辑 | Yang运营 | 虎鲸

网红大楼的两面

走出钱江世纪城地铁站，一栋高耸的绿色玻璃大厦十分显眼，这里就是丽晶国际。和互联网上的火爆不同，楼里显得安静甚至有些冷清。

它是一座酒店式公寓。大堂金碧辉煌，却空空荡荡。几位租客靠在沙发上，刷手机打发时间，等着中介接他们上楼看房。保安穿着酒店门童的制服左右巡视，时不时提醒访客，“不要将腿搭在茶几上”。如果待的时间够长，你会看到穿着时尚的年轻男女走进走出。

▲ 丽晶国际大堂。图 / 每日人物摄

这里也是杭州萧山区的CBD中心，两条地铁线交汇的地方。丽晶国际与周围的高楼，构成了钱塘江两岸的壮观天际线。在杭州，钱塘江以东的萧山区，是新的开发区，类似于上海后开发的浦东新区。在一些老杭州人眼里，多少也有些上海人“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”的意思。哪怕在上下班高峰期，这里窄窄的街道也不堵车。街区安静，只能见到遛狗的年轻人和外卖员。

我来到这栋久负盛名的“网红楼”，是想弄清楚：真的有很多网红住在这里吗？他们选择这里的原因是什么？

一些显而易见的答案是：丽晶国际几乎被直播电商和MCN机构包围，它距捧出刘畊宏的无忧传媒只有4公里；地铁20分钟即可直达“网红打卡”盛地的滨江；新的地标性建筑，如亚运村、世纪城公园，还有演唱会不断的奥体大莲花，都离这里不远。

当我以求租者的身份询问中介，一位四十多岁的男性，用一种笃定的语气强调这里没有“网红”，“都是网上炒作的”。我又找到了一位女中介，她坦诚地说：“找我租房的有两个极端，要么就很喜欢，只愿意住丽晶的，要么被网上的信息劝退，不敢住的。”

“网红大楼”的标签给丽晶国际带来了知名度，也给其他住户造成了影响。2022年，东北女孩孙雨玲住在这里时，左右好几个邻居都是做自媒体的。有时刷到同城直播，她一看装修风格和位置，就知道是和自己住在同一个楼。

▲ 丽晶国际内，等待出租的房子。图 / 每日人物摄

孙雨玲不是网红，也没有从事直播相关工作，她当初选择住在这里，是因为房租足够便宜——带阳台的一室一厅，租金只要3000块左右。对比周围的房源，同样配置的公寓楼贵了约500多元，而房租2000元的安置房小区，又离地铁站太远。她是做广告投放的，公司就在丽晶国际旁的写字楼，步行十几分钟就可以到达。

住进去之后，孙雨玲开始感受到“便宜的代价”。丽晶国际总共39层，每层大概有48户，两边各有6个电梯。上班早高峰，相当于有几百个人同时等待一部电梯，“等10分钟是常事，挤的时候还经常有人发生口角”。后来，孙雨玲和朋友摸索经验，他们一个蹲货梯，一个蹲客梯，哪个先来就赶紧跑过去。

还有隔音的问题。凌晨2点，邻居还在直播，睡得迷迷糊糊的孙雨玲突然被吵醒。她租的是一处“1改5”的房间（一个大平层被隔断成5个小房间），声音从四面八方传来。“有一对拍自媒体视频的情侣，他俩半夜要么大哭，要么大笑”。想到第二天还要工作，她只能敲两下墙表示提醒。还有次后半夜，邻居直播实在太吵，她只好报警寻求调解。

2015年，丽晶国际正式交房后，很多5至6米高，74至200平方米的LOFT，被房主们默契地“1改7”“1改8”。派出所的民警告诉我，这栋26万平方米的超大单体建筑，曾住了近2万人。几乎是一个小镇的人口被塞了进去。

来这里送外卖的人，即使问清了门牌号，仍然可能迷失在宿舍一样长长的走廊里。防盗门的背后还有隔间，门的背后还有门——5个隔间通常是楼下2间，楼上3间。像孙雨玲所说，这里高梯户比以及隔音的问题，让她即使回到30平方米的房间，也总是感到有些压抑。这种感受并不是阳台上的阳光就能冲淡的。

▲ 丽晶国际楼内，像宿舍一样的长长走廊。图 / 每日人物摄