楼市银十进阶金十

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2024-10-08 11:21:03 房天下知识

楼市银十进阶金十

在住房城乡建设部会议明确“全力促进房地产市场止跌回稳，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权”后，北上广深一线城市的房地产新政组合拳第一时间应声落地。国庆假期期间，证券时报记者走访北上广深楼市发现，成交量明显增长，购房者信心有所回归，房企全力促销……楼市“银十”正逐渐变成“金十”。

记者走访发现，国庆黄金周不打烊、加班加点全力销售正成为这个假期各地新房售楼处的“标准动作”。在深圳和广州，多个热门新房项目纷纷发布销售“喜报”。深圳两家民营房企的项目负责人告诉记者，公司在售新房项目在国庆假期期间的销售量比去年同期增长超4倍，几乎每天都有成交。

在深圳龙华区和宝安区，有新房现场销售人员告诉记者，国庆假期的表现明显好于中秋假期和之前的周末，加上最近股市表现抢眼，多位购房者都表示自己的信心更足，还有外地甚至外国客户来买房。对此，乐有家研究中心调研显示，宝安、龙华等热门楼盘外地客成交占比达20%。而在广州，尽管广州早已经解除了建筑面积120平方米以上住宅的限购，但随着此次全面放开限购，多个项目的营销经理对记者表示，外地客户的比例占到10%至15%左右。

在上海，记者走访一处将于10月中旬开盘的新房项目，销售负责人表示市场对楼市新政的反应较为积极。“沪七条”发布隔天的9月30日，合计认筹数量为7组；10月1日上午又新增了3组认筹，整个国庆假期看房和认筹人数都有不错的表现。多个售楼处的工作人员表示，“沪七条”将释放一定的潜在刚需，有利于提振楼市成交量。看房者则普遍以理性为主，均表示要经过审慎考量后下手。

而在北京，记者走访了一新房项目的售楼处，该项目位于朝阳区东四环外。在进门处的登记表上，记者看到不到9点就有人来看房了。在项目沙盘前，已经围着不少看房的客户，在接待处还有10组客户正在洽谈。接待记者的售楼处销售人员李峰（化名）表示：“往年‘十一’假期的前两三天我们都能放假，今年‘十一’前出了新政后，我们就连轴转了，连续两个礼拜没有休息过，都累坏了。”李峰说，项目首期开盘303套房，目前认筹人数已经超过房源数量，开盘肯定售罄。

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