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媒体：降低存量房贷利率势在必行 楼市回暖新信号？(2)

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2024-09-02 14:01:51  网易

对于股市而言，这一动向预示着房地产股可能迎来一波短期交易机会，如同之前所分析，部分龙头房企股价接近历史低点，任何利好政策都可能引发反弹。然而，鉴于政策力度预期不会重现5月高峰，对此类机会持谨慎态度，特别是建议投资新手保持观望。

四大银行的走势引人深思，年初预计其将随房地产市场走低，未料其股价却频创新高。如今看来，随着房贷利率持续下降，银行面临的真正考验或许才刚刚开始。

此外，调降存量房贷利率具有重要意义，不仅能减轻房贷持有者的负担，还能有效激发消费潜力。以实例计算，利率若能统一下调至首套房贷水平，将为许多家庭每月节省数百乃至上千元的还款额，累积起来对消费市场的正面推力不容忽视。

尽管如此，该政策对直接促进新房销售作用有限，更多体现在营造政策宽松氛围上。房地产市场的未来走向仍取决于后续政策动态，目前迹象显示，地方政府或将采取更多微调措施以支持行业，但市场全面复苏仍有赖于更广泛政策支持。

总之，房地产市场正处在政策敏感期，每一次调整都可能引发市场波动，而如何在波动中找准方向，无论是购房、售房，都需审慎决策。媒体：降低存量房贷利率势在必行！

(责任编辑：卢其龙 CN070)
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