降息预期下，如何展望美国住宅市场？(14)
关注美国住宅市场供需改善带来的出口链机会
2019-2023年期间，中国对美出口的家具用品金额均值为322亿美元，占中国对外出口家具用品金额均值的26.6%，美国市场是中国家具用品行业的第一大海外市场。若如上文所述，后续美联储降息如期落地，我们预计美国住宅市场有望从“量跌价涨”向“价稳量涨”切换，这将利好我国地产相关出口产业链。当然，还得关注其他风险，如关税政策、美国衰退超预期等。
风险提示
美联储政策超预期收紧：当前美国通胀水平仍处于相对高位，不排除美联储为控制通胀会实施比市场预期更为鹰派的货币政策，导致房贷利率较长时间维持在高位，进而导致居民购房成本上升。
美国楼市复苏不及预期：当前美国住宅市场仍处于“高房价”+“高利率”的背景，住房的可负担性相对较低，一定程度上抑制了市场需求，可能导致楼市复苏不达预期。
本文源自：券商研报精选
(责任编辑：卢其龙 CN070)
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