券商：新政后房地产市场有所改善，关注核心城市成交反弹
在2024年上半年，房地产市场经历了调整期，尤其是楼市的弱复苏态势与去年同期的高基数相叠加，导致新房和二手房的销售量相比去年均有下降。然而，二手房市场展现出了相对更强的韧性，尤其是在六月份，一线城市的二手房成交回暖传递了积极信号。随着未来几个月高基数效应的缓解及政策效果的逐渐显现，预计购房需求将进一步释放，重点关注一线城市二手房成交量的持续性和恢复情况。
全国商品房销售在上半年出现了显著下滑，销售金额和面积分别累计同比下降25.0%和19.0%。尽管如此，自二季度起，市场显示出一定的修复迹象，尤其在六月，随着开发商加大推盘力度和政策支持效果的显现，新房市场有所好转，各线城市均录得年初以来的单月最高成交记录。
二手房市场方面，上半年成交面积同比虽有所下降，但其抗跌性优于新房市场，主要得益于“以价换量”的策略。同时，二手房库存维持平稳状态，而新房库存则面临去化周期的延长。房价方面，整体市场仍在探底阶段，但二手房价格环比呈现一定改善，部分城市甚至实现了环比上涨。
值得注意的是，市场风险依然存在，包括行业政策的不确定性、基本面持续下行的压力，以及部分房企可能遭遇的经营风险。尽管如此，政策面的持续支持，特别是对稳定房地产市场的明确表态，为下半年的市场修复提供了正面预期。随着高基数影响的减轻和政策的积极作用，市场信心有望逐步恢复，特别是对于一线城市的房地产市场，其修复潜力和弹性值得密切关注。
总体而言，2024年上半年房地产市场经历了调整，但随着政策的支持和市场条件的变化，未来的市场动态将取决于需求释放的程度、二手房市场的持续表现，以及房价能否企稳等因素。
大V：一只猴子引发全球狂欢，一只猴儿在VC圈火了
直击“地球裂缝”上的花江峡谷大桥 云贵天路，世界之最
常熟一男子在公司内被害？殡仪馆：已接到遗体，此事涉及案件
德国暂缓军援乌克兰？朔尔茨回应
日本民间团体代表：冲绳不需要美军基地
壮胆？台军动用多种导弹进行“精准导弹射击”演练
俄乌在库尔斯克战事“白热化”，俄乌“决胜”是否在此？
俄乌就谈判问题激烈交锋：俄外长称目前不可能恢复对话，乌总统称正在实现战略目标
国内最大汽车经销商广汇暴雷 4S店提车难危机蔓延
美媒称拜登已批准一项高度机密核战略，首次将重心转向“中国核威胁”
黑松露因味美而又产量稀少被誉为餐桌上的钻石
美国批准对韩出售36架“阿帕奇”直升机
金晨方回应恋情 称和张昊唯无任何私交
美方军事人员被曝参与袭击俄罗斯库尔斯克州
日本：中国海军075型两栖攻击舰穿越宫古海峡
直击“地球裂缝”上的花江峡谷大桥 云贵天路，世界之最
大V：一只猴子引发全球狂欢，一只猴儿在VC圈火了
普京送卡德罗夫的母亲一束鲜花 忠诚背后暗藏变数？
画面曝光！“美军事人员现身库尔斯克”
捷克将利用被冻俄资产的收益为乌克兰提供弹药
花两三万玩《黑神话：悟空》值吗
王腾晒上班第一件事是玩黑神话悟空 网友向雷军举报他摸鱼
疑似撞脸女孩家属向对方发律师函 要求公开道歉解决争议
你敲车门询问的样子真暖心了！饭店老板担心司机安全敲门查看
机动车检测站猫儿：检测站与黄牛合作帮问题车过年审
黑神话悟空黑风山隐藏BOSS实战 全BOSS打法揭秘
美国不断拱火菲律宾，中方：美无权介入中菲涉海问题
忙不过来了……美军再次“抄中国作业”
117岁世界最长寿老人去世 平静离世，留下传奇一生
日本在小岛建导弹靶场，连美媒都盯上了
以防长：以军重心将从加沙逐步转向黎以边界
杜波跨省履新江苏连云港市副市长
万茜尹正玩黑神话悟空惹争议 明星不能玩游戏么？
常熟一男子在公司内被害？殡仪馆：已接到遗体，此事涉及案件
俄媒：普京2011年以来首次视察俄车臣共和国，卡德罗夫在机场迎接
相关新闻
上半年北京房地产市场运行情况发布 新开工面积增20.1%
7月17日，北京市统计局公布了2024年上半年该市房地产市场的运行状况。数据显示，房地产建设领域表现积极，新开工面积达到725.4万平方米，比去年同期增长了20.1%
2024-07-19 17:01:12上半年北京房地产市场运行情况发布广州商业地产市场发展状况与趋势 琶洲金融城引领新趋势
2024-07-13 08:01:54广州商业地产市场发展状况与趋势中国人民银行：将设立3000亿保障性住房再贷款，助力地产市场稳发展
5月17日，中国人民银行宣布了一项新举措，即将创立一项专用于保障性住房的再贷款项目。该项目涉及的资金额度为3000亿元，利率设定在1.75%，贷款期限为一年，并且允许最多四次的展期
2024-05-17 16:48:06中国人民银行：将设立3000亿保障性住房再贷款有业主断供后房子被法拍也还不上贷款
当业主断供后，即使房子被法拍，仍然可能无法还清贷款。 这是因为银行在拍卖房产时，主要目的是快速止损，而不是为了最大化拍卖价格。
2024-07-02 13:30:17有业主断供后房子被法拍也还不上贷款12家券商2023年分红金额减少 头部券商亦受影响
近期，上市券商纷纷完成了2023年的年度现金红利分配工作。国信证券宣布将于6月17日起向股东派发共计25.95亿元的现金红利，东吴证券也紧随其后，定于6月13日发放9.34亿元的现金红利
2024-06-13 07:46:5612家券商2023年分红金额减少部分城市放宽限购后房地产走势如何 市场回暖迹象显现
随着多地房地产市场调控政策调整，一个显著趋势是热点城市正逐步迈入“不限购”时代
2024-05-17 20:51:14部分城市放宽限购后房地产走势如何
