当业主断供后,即使房子被法拍,仍然可能无法还清贷款。 这是因为银行在拍卖房产时,主要目的是快速止损,而不是为了最大化拍卖价格。因此,银行在拍卖时会采取保守的价格策略,只要拍卖价格能够覆盖剩余贷款金额即可,不会标高价以避免拍卖失败需要重新走流程的时间成本。
此外,即使业主与银行协商新的还款计划,也难以改变这一情况,因为银行在面对房贷断供时,通常会采取强制执行措施,包括申请财产保全和强制执行拍卖。
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