7月11日,CBRE世邦魏理仕公布了《2024年上半年广州房地产市场回顾与展望》报告,深入剖析了广州商业地产市场的最新动态与趋势。
上半年,广州写字楼市场在搬迁需求的驱动下保持成交活跃,然而租金呈现下降趋势。优质零售物业市场中,零售商扩展步伐谨慎,餐饮及零售业态新店铺成交分别占45%和39%,其中餐饮成交凸显特色餐饮的重要性,占比达到45%。时尚服装品牌在零售业态中尤为突出,成交占比高达43%,体现出品牌更新换代的趋势。
琶洲和金融城区域成为写字楼去化的关键地带。上半年,广州金融城迎来了汉银广场和保利南方财经大厦的竣工,新增办公面积15.9万平方米,但供应量较去年同期下降58.9%。全市空置率微升至18.3%。第二季度,广州净吸纳量为4.2万平方米,较上一季度下滑18.5%,而上半年总吸纳量同比增长24.2%,新兴商务区琶洲和金融城贡献了84%的吸纳量。
行业方面,TMT行业引领租赁成交,金融业紧随其后,专业服务业位居第三,消费品制造业亦显示出稳定需求,特别是在琶洲商务区。预计下半年将有46万平方米的办公面积入市,大部分位于琶洲和金融城,租户的议价力将进一步增强,租金下行趋势或将延续。业主为吸引租户,开始提供灵活办公空间等多元化服务。
5月17日,中国人民银行宣布了一项新举措,即将创立一项专用于保障性住房的再贷款项目。该项目涉及的资金额度为3000亿元,利率设定在1.75%,贷款期限为一年,并且允许最多四次的展期
2024-05-17 16:48:06中国人民银行:将设立3000亿保障性住房再贷款5月以来,中国海警在金门附近海域执法巡查的频率,正呈现出明显上升的趋势。谭主独家了解到,4月,中国海警在金门附近海域总共开展了4次执法巡查行动。
2024-05-12 14:01:49台湾海峡海南商业航天发射场二号发射工位最近在海南文昌完成建设,这是国内首个适用于多种液体燃料火箭的通用发射平台
2024-06-11 11:05:36中国最大液体商业火箭向首飞挺进为什么乳腺癌越来越年轻化呢?拒绝乳腺癌,少生气!教你认识什么是乳腺癌和自查!
2024-07-12 14:49:35乳腺癌患者呈现年轻化趋势5月20日,汪峰公开了他与森林北的恋爱关系,并澄清自己并非在婚姻期间出轨。他解释说,与前妻章子怡离婚两个月后,他才结识了森林北,双方相识约四个月后决定开始这段感情
2024-05-22 10:02:44森林北名下关联9家公司