任泽平：化解房地产风险仍有必要，建议组建住房保障银行
经济学家任泽平在一次访谈中强调，为了有效应对房地产领域的风险，必须持续关注并采取措施，因为该行业仍处于调整阶段。他提议，通过建立住房保障银行来收购开发商手中的房产库存，此举旨在防止项目烂尾，保护购房者免受行业波动的影响。这不仅能帮助房企回笼资金确保交房，还能促使资金重新流入土地市场，激活土地财政，减轻地方政府债务压力，并可能带动基础设施建设的回升。所收购的房产和土地将用于租赁和保障性住房，既解决了民生问题，又避免了资源的重复投入。
针对市场现状，任泽平还提出应全面废除限购政策，让市场机制发挥主导作用。借鉴发达国家经验，更多依赖价格与税收调节而非行政干预。适时取消限购不仅能够提振当前低迷的市场，尤其在一线城市和二线城市，还能通过增加土地财政收入和税费来驱动经济增长。长远来看，待市场稳定后，可通过房地产税等机制实施更为灵活的市场调控，同时也为地方政府开辟稳定的税收渠道，并通过人口与土地供应的联动实现供需平衡。
此外，他主张通过大幅度降息来减轻居民购房负担，建议货币政策制定者采取定向降准等手段协助银行降低成本，因当前实际贷款利率偏高。此前首套房贷款利率的下调已受到社会好评，他认为二套房贷款利率也应作相应调整，这被视为积极的政策导向。
任泽平总结道，长期策略应聚焦于城市群发展战略、维护金融稳定、实行人地挂钩政策、推进房地产税制及促进租购并举，以此构建房地产行业的新模式。结合短期与长期措施，将有望实现房地产市场的平稳转型，为中国经济的复苏和就业创造有利条件。
全红婵吐槽自己矮，打着哈欠误入巨人国，和马龙干饭哥同框像小手办
柳州警方通报“夜宵摊有人打架”：8人被抓
花500万送娃出国，不如给他发20年工资？教育消费新视角
美国不断拱火菲律宾，中方：美无权介入中菲涉海问题
花500万送娃出国，不如给他发20年工资？教育消费新视角
美国批准对韩出售36架“阿帕奇”直升机
乒乓跳水游泳羽毛球击剑队员聚餐 奥运精英欢聚一堂
捷克将利用被冻俄资产的收益为乌克兰提供弹药
日本民间团体代表：冲绳不需要美军基地
66个与黑神话悟空有关的数字 国产游戏崛起的征兆？
张颖颖九宫格炮轰麻六记 质量风波再起波澜
黑神话悟空火了 江苏文旅放大招 西游乐园谋合作新篇章
忙不过来了……美军再次“抄中国作业”
画面曝光！“美军事人员现身库尔斯克”
日本在小岛建导弹靶场，连美媒都盯上了
黑神话爆火后游戏要摆脱污名化了吗 中国文化新输出
美媒称拜登已批准一项高度机密核战略，首次将重心转向“中国核威胁”
奥运冠军何可欣被求婚 烟花下浪漫承诺永恒
被虐致死女童生母为丈夫背债20万 悲剧背后的真相
避免抢哈里斯风头 拜登讲话后立刻离开 速离芝加哥支持哈里斯
28岁小伙雷雨天钓鱼被雷击身亡 安全警示再敲响
俄乌在库尔斯克战事“白热化”，俄乌“决胜”是否在此？
宇航员滞留NASA为何不求助马斯克 SpaceX成唯一希望？
拒绝天价赔偿! 大巴黎官宣决定! 姆巴佩名利双收梦碎, 皇马斗不过
日本：中国海军075型两栖攻击舰穿越宫古海峡
壮胆？台军动用多种导弹进行“精准导弹射击”演练
俄媒：普京2011年以来首次视察俄车臣共和国，卡德罗夫在机场迎接
全红婵吐槽自己矮，打着哈欠误入巨人国，和马龙干饭哥同框像小手办
气血好有8个小月牙，健康标志显而易见
以防长：以军重心将从加沙逐步转向黎以边界
德国暂缓军援乌克兰？朔尔茨回应
美方军事人员被曝参与袭击俄罗斯库尔斯克州
柳州警方通报“夜宵摊有人打架”：8人被抓
忆江南杂志首封 解锁浪漫韩剧氛围
俄乌就谈判问题激烈交锋：俄外长称目前不可能恢复对话，乌总统称正在实现战略目标
相关新闻
任泽平：取消限购救得了房地产吗？居民支付能力成关键
5月9日，杭州与西安均宣布全面取消购房限购政策，旨在促进房地产市场活力，尤其考虑到杭州作为江浙地区的重要增长极，每年吸引约20至30万人口迁入，而西安则是西部地区人口流入的佼佼者
2024-05-10 15:15:25任泽平：取消限购救得了房地产吗任泽平：未来5年中国住房需求每年约9.4亿平，房地产进入存量主导时代
专栏作家任泽平在最新分析中指出，2024年3月的国常会上强调了房地产行业的重要性，认为其对经济及民生具有深远影响
2024-05-08 07:49:20任泽平：未来5年中国住房需求每年约9.4亿平国家金融监管总局：推动积极稳妥化解房地产风险，严防交织风险
国家金融监督管理总局党委理论学习中心组于4月19日在人民日报发表观点，强调了强化金融领域关键风险的防控工作。当前，金融风险与房地产风险、地方债务风险相互关联，具有极高的隐蔽性、突发性和传染性
2024-04-19 08:42:46国家金融监管总局：推动积极稳妥化解房地产风险任泽平：中国房地产十大预测
文：任泽平团队房地产是国民经济第一大支柱行业，事关经济恢复、民生就业和金融风险，一定要软着陆，避免硬着陆。我国当前处于新旧动能转换关键阶段，房地产稳，则经济稳，就业稳，金融稳
2024-06-10 19:00:08任泽平：中国房地产十大预测任泽平：是该启动“新”一轮经济刺激了
2024-08-16 10:04:33任泽平：是该启动“新”一轮经济刺激了经济学家任泽平：下半年房地产市场展望，如何避免失去三十年？
八月盛夏，2024年的博鳌房地产论坛如约而至，汇聚了一众业界精英与学术大咖。著名学者樊纲、陈淮，商业领军人物陈启宗，以及多位行业协会代表、经济学家和企业机构的嘉宾们共聚一堂，展开了深度的思想碰撞
2024-08-20 09:34:00经济学家任泽平：下半年房地产市场展望
