近期,成都楼市的动态引人关注。在2021年开始的房地产调整周期中,成都是一个特殊的存在,它表现出强劲的增长势头,二手房成交量在2022年达到历史高点,新房与二手房价格持续攀升,甚至在2023年成为全国楼市交易量的领头羊。
然而,随着市场环境的变化,成都楼市也开始步入调整期。2023年,商品房销售面积有所下滑,新房和二手房价格相继出现下跌迹象,这种趋势在2024年进一步加剧。一季度,成都商品房销售面积大幅下降,房地产投资和新开工面积同样呈现下行趋势。至4月份,各项指标继续走低,显示成都房地产市场正在经历快速调整。
为了应对市场变化,成都于4月28日全面解除限购,但此举并未立即刺激市场回暖。相反,5月和6月的新房及二手房成交量相比去年同期均有不同程度的减少,特别是中心城区的跌幅更为显著。上半年的整体数据反映出成都楼市回调明显,几乎弥补了过去两年的涨幅。
房价方面,官方数据显示,成都新房价格轻微波动,而二手房价格的跌幅更为明显。第三方机构的报告指出,6月份成都新房均价重回“1”字头,部分区域二手房价格回调至几年前的水平,科学城板块的二手房价更是下跌超过40%。
文|凯风潮退了,才知道谁在裸泳。过去一年,威马汽车、高合汽车两大新势力先后遭遇停工停产危机,宣告了新能源汽车争夺战,正式进入淘汰赛时刻。
2024-03-04 15:37:47淘汰赛打响!新能源汽车第一城高手间的对决,往往在瞬息间决出高下。据统计,今年头四个月,深圳累计进出口额达到1.41万亿元,与去年同期相比跃升31.8%,占广东全省的半壁江山,具体为50.3%,在全国范围内则占据了10.2%的份额
2024-05-23 13:08:02深圳突然反超上海上海实施楼市新政“沪九条”三周以来,二手房市场反应热烈,连续两天网签量突破千套大关。6月14日达到1059套,次日更是攀升至1184套,刷新了今年的单日成交记录
2024-06-18 09:43:56上海二手房网签量连续两日破千套