再添一城！“零门槛”买房时代，又回来了 楼市调控大转向
楼市限购政策的快速松绑超出了公众的预期。最近几天内，两座具有全国影响力的大城市相继放宽了楼市限购措施，释放出重大信号。南京宣布，非本市户籍居民只要有合法稳定的住所并实际居住，即可直接落户，实质上开启了“购房即送户口”的政策。紧随其后，成都不再限制购房者的户籍、社保条件及购房套数，标志着全面取消限购的阵营再添一员。
至此，仅剩四个一线城市与三个较强二线城市依旧维持着一定的购房限制。这标志着“无门槛”购房时期再次回归。此番政策转向的影响远远超越了房地产领域本身。
回顾历史，尽管近年来一二线城市似乎与限购政策紧密相连，但实际上，购房者需满足特定“资格”的时间并不长。以成都为例，其房地产限购始于2016年10月，至今不足七年。在中国推进住房市场化改革的三十年历程中，多数城市的限购期尚不足这一时期的四分之一。然而，这段时间恰逢房地产行业的高速增长，因此给人留下了深刻印象。随着限购的普遍取消，一个时代或至少是一个周期似乎正在走向终结。
人们对未来楼市动态极为关注，诸如销量是否会回升、房价是否触底反弹等问题成为焦点。实际上，近期楼市基本面的变化已超出简单销量和价格波动的范畴，对个人和家庭产生了广泛影响，无论已购房还是未购房群体均感同身受。
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