华侨城18亿整售深圳五星级酒店
去年,上海宝格丽酒店的易主事件引起了广泛关注,近期,深圳华侨城艾美酒店也加入了待售行列。市场消息透露,这座酒店的售价为每平方米4.5万元,总价值高达18亿元,采取整栋销售的方式。华侨城西部置业的工作人员表示,他们对艾美酒店的出售感到遗憾,但确认了转让事宜正在进行。
华侨城艾美酒店与上海北外滩旁运营了六年的宝格丽酒店不同,它在去年底才开始试营业,至今仅营业半年左右。尽管这两家酒店同属华侨城集团,却面临着相似的命运。华侨城18亿整售深圳五星级酒店!
华侨城在酒店领域的道路并不平坦,从引入国际奢侈酒店品牌、发展自有酒店品牌,到如今考虑出让旗舰酒店,过程充满了曲折。
艾美酒店作为万豪国际集团旗下的中高端品牌,以其独特的设计和艺术氛围著称。2019年11月,华侨城深西集团与万豪国际合作,将艾美酒店和瑞吉酒店引入深圳宝安。艾美酒店所在的地块是华侨城于2018年以14.33亿元竞得,原计划建设成一座包含酒店和商务公寓的综合体。
然而,就在艾美酒店于2023年12月试营业后不久,便传出了整栋出售的消息。有中介透露,华侨城艾美酒店正在寻求独栋出售,且已有一段时间。尽管酒店开业以来入住率良好,甚至在非假日也常满房,但华侨城方面表示,出售决定与经营状况无关,主要缘于集团自身的财务压力。目前,已有几方潜在投资者在接洽,华侨城对买家有一定的筛选标准,并要求一次性付款。
华侨城艾美酒店的标价为18亿元,接近其建设成本,这让一些观察者认为其报价缺乏吸引力。考虑到酒店运营的各项成本,实现高额利润存在挑战。
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