华侨城近年来频繁调整其酒店资产布局,这与集团房地产业绩下滑和销售放缓有关。2023年,华侨城的营业收入和净利润均出现了显著下滑。华侨城表示,将优化经营策略,更高效地配置资源,同时减少对文旅项目的重资产投资,转而加强轻资产模式的输出。
华侨城的酒店业务伴随其文旅地产的发展而扩张,积累了一批自持的景区配套酒店。尽管华侨城尝试建立自己的酒店品牌,如“城市客栈”和后来的“睿途”、“嘉途”,但目前还未形成强大的品牌影响力。即便如此,华侨城依然致力于自有品牌的建设,近期对“嘉途”品牌进行了升级并新开业了一家旗舰店。
面对市场环境的变化,华侨城在出售部分高端酒店的同时,也在调整策略,希望在文旅酒店业务上做得更加精细和强大。然而,从市场反馈来看,今年大宗交易对价格更为敏感,优质投资项目稀缺,这为华侨城的酒店资产出售增添了变数。华侨城18亿整售深圳五星级酒店!
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